1306 E 2nd St Immeuble residentiel 6 lots 307 755 € (51 292 €/Lot) Taux de capitalisation 7,60 % Tulsa, OK 74120

Bienvenue sur l'opportunité d'investissement d'un immeuble multifamilial de six unités situé au 1306 E 2nd Street à Tulsa, OK. Chaque unité comprend une chambre et une salle de bain et mesure en moyenne 450 pieds carrés. Deux unités sont équipées de branchements pour laveuse et sécheuse et sont louées pour 25$ de plus par unité. Il y a une laverie commune dans le couloir pour les quatre autres unités qui sont gérées par carte par un tiers ; le bâtiment reçoit 50 % des bénéfices. Ce sont des unités simples qui ont tendance à être pleines.
Le 1306 E 2nd Street a été entièrement rénové en 2019, jusqu'aux poteaux. Il y a une toute nouvelle installation électrique, une poutrelle de plancher, un sous-plancher, une plomberie (eau et égout), des accessoires, un nouveau toit, un revêtement de vinyle et de nouvelles fenêtres. Le bâtiment présentait de graves problèmes de fondation. Un ingénieur en structure a donc été embauché et il a été réparé selon ses spécifications. Ils n'ont pas réussi à éliminer complètement une partie de la déformation du sol, principalement au deuxième étage. Cela n'a posé aucun problème lors de la location et n'est pas tout à fait rare dans des bâtiments de cette époque.
Le bâtiment est très proche des boutiques du centre-ville et bénéficie d'un emplacement idéal à côté de Peoria, où se trouve le transport rapide en bus de Tulsa. La ville a proposé de nombreuses incitations aux entreprises pour développer Peoria dans le cadre d'un plan d'urbanisme.
Renseignez-vous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Le propriétaire vend parce qu'il a emménagé dans des actifs plus importants.