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1306 I-35 Interstate Frontage 76240 Local d'activités 552 m² À vendre Gainesville, TX 76240 1 806 755 € (3 274,03 €/m²)

Locaux d'activites 1306 I-35 Interstate Frontage 76240, Gainesville, TX 76240

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Excellente façade sur l'I-35
  • Très bien situé

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Propriété d'angle à seulement 150 mètres de Quick Trip ou de l'autoroute 82. Cette propriété en fera un excellent site pour le réaménagement. Trestle peut vous aider à surmonter les difficultés du réaménagement. Emplacement idéal pour de multiples usages : épicerie, supérette, entrepôt, éventuel centre de service Tesla ou borne de recharge.

PIÈCES JOINTES

1306 I-35 Frontage Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 806 755 € Surface utile brute 552 m²
Prix par m² 3 274,03 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Année de construction 1955
Conditions de vente
Emphytéose (Frais de cession-bail)
  • Construction sur mesure
  • Location avec option d’achat
  • Maintenance différée
  • Bien à vacance élevée
  • Projet de requalification
 Occupation Mono
Type de bien Local d'activités Rues transversales W. Starr
Sous-type de bien Distribution légère Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Classe d’immeuble C
Prix 1 806 755 €
Prix par m² 3 274,03 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Emphytéose (Frais de cession-bail)
  • Construction sur mesure
  • Location avec option d’achat
  • Maintenance différée
  • Bien à vacance élevée
  • Projet de requalification
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien Distribution légère
Classe d’immeuble C
Surface utile brute 552 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1955
Occupation Mono
Rues transversales W. Starr
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

CARACTÉRISTIQUES

  • Cour

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 3336 Évaluation des aménagements 2 566 €
Évaluation du terrain 914 675 € Évaluation totale 882 917 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
3336
Évaluation du terrain
914 675 €
Évaluation des aménagements
2 566 €
Évaluation totale
882 917 €

ZONAGE

Code de zonage C-2 (C-2 commercial général avec zonage de superposition limité à 130 pieds de hauteur.)
C-2 (C-2 commercial général avec zonage de superposition limité à 130 pieds de hauteur.)
(817) 692-8182

CONTACTS

  • Michael Hogg
    Michael Hogg
  • Ryan Davenport
    Ryan Davenport
  • Jimmy Terrell
    Jimmy Terrell

  • ID de l’annonce: 33403587

  • Date de mise sur le marché: 03/10/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1306 I-35 Interstate Frontage 76240, Gainesville, TX 76240

Le Local d'activités Bien à 1306 I-35 Interstate Frontage 76240, Gainesville, TX 76240 est actuellement disponible à vendre. Contactez Trestle Real Estate pour plus d’informations.

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1306 I-35 Interstate Frontage 76240
(817) 692-8182 x

1306 I-35 Interstate Frontage 76240

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Michael Hogg

(817) 692-8182

(817) 692-8182

Ryan Davenport

(972) 207-4647

(972) 207-4647

Jimmy Terrell

(940) 320-1200

(940) 320-1200

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