Downtown Paso Robles Commercial Income 1306 Pine St Local commercial 929 m² 100 % Loué À vendre Paso Robles, CA 93446 4 214 718 € (4 536,68 €/m²)

Offre commerciale de premier ordre au centre-ville de Paso Robles ! De telles opportunités ne se présentent pas souvent. En fait, la dernière fois que cette propriété commerciale emblématique à locataires multiples a été mise en vente, c'était dans les années 1920, lorsqu'elle a été acquise par la propriété familiale actuelle. L'histoire de cette ville est vraiment captivante, puisqu'elle remonte aux années d'avant-guerre en tant que concessionnaire Ford de Paso Robles (la vingt millionième Ford Model A y a été livrée !) , dans le cadre de sa version actuelle qui accueille sept locataires de qualité proposant des restaurants, des boutiques, du café et des dégustations de vin au centre-ville florissant de Paso Robles. Le plus grand terrain du centre-ville offert depuis plus de dix ans, ce site est idéalement situé sur une parcelle rue à rue donnant sur la 13e rue, offrant une visibilité inégalée et une accessibilité exceptionnelle. Quelle incroyable combinaison entre le fait d'avoir l'un des taux de trafic les plus élevés de tout le centre-ville, tout en étant à seulement un pâté de maisons du parc municipal de Paso Robles... et avec le zonage TC-1 optimal ! Bien que l'emplacement et l'histoire soient vraiment remarquables, les opportunités de revenus y sont tout aussi intéressantes. Les locataires incluent Cowgirl Café, Sealed with a Kiss, LXV Wine Lounge, Spice of Life, Fresh Donuts, Slow Rush Coffee, ainsi qu'un espace de plus de 2 000 pieds carrés autrefois occupé par une boulangerie (maintenant loué pour l'entreposage par l'un des locataires existants). De nombreux espaces de stationnement sur place et dans la rue sont pratiques pour les locataires comme pour les clients. Conditions de location complètes, tarifs, informations sur les revenus et les dépenses, etc. disponibles pour les acheteurs qualifiés (avec accord de confidentialité signé). Que vous recherchiez un emplacement privilégié pour générer des revenus stables et à long terme, ou que vous souhaitiez réimaginer son histoire et son potentiel pour en faire une propriété unique en son genre, l'emplacement et la notoriété de cette propriété en font une opportunité irremplaçable dans le centre-ville animé et dynamique de Paso Robles.