1306 W 39th St Local commercial 736 m² 100 % Loué À vendre Kansas City, MO 64111 1 637 578 € (2 224,20 €/m²)

Ce magnifique bâtiment a remporté un prix et offre d'immenses opportunités d'utilisations supplémentaires à Midtown. La vente de la propriété comprend le parking supplémentaire au coin de la rue, donc le stationnement est un avantage. Le bâtiment a une superficie de 7 925 pieds carrés, les plafonds exposés donnent une sensation d'abondance et le plan d'étage ouvert offre une grande flexibilité au prochain locataire. L'eau est distribuée partout pour accueillir un salon, un service médical, une dentisterie et plus encore. Emplacement fantastique avec parking haut de gamme à proximité de superbes entreprises et restaurants, notamment le centre médical KU, le Q39, le café Alladin, le Room 39 et plus encore ! Trafic piétonnier absolument incroyable.
Cet établissement moderne ultramoderne a remporté la troisième place au concours national de design du Salon de l'année 2012 ! Plus de trois ans de planification et de préparation ont été consacrés à la création et à la conception, en mettant l'accent sur la sensibilisation à l'environnement, la technologie de pointe et la sensibilisation communautaire.
L'eau est distribuée partout pour accueillir un salon, un service médical, une dentisterie et plus encore. L'alimentation triphasée et les 3 chauffe-eau (deux de 80 gallons et un de 50 gallons) assurent le bon fonctionnement des opérations. Cinq toilettes (3 ADA), de nombreux bureaux/salles de thérapie, une salle de pause avec cuisine et des espaces portionnés offrent la possibilité de fournir de multiples services sur place, y compris un deuxième locataire dans la moitié arrière du bâtiment. Deux unités CVC en service ont été remplacées en 2011. Nouveau toit en 2011. Le bâtiment est en excellent état avec un emplacement privilégié.