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Butler's Corner Plaza 13065 W Grand Ave Local commercial 373 m² À louer Surprise, AZ 85374
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 13059 #12, WH & Lot | 373 m² | 3,05 m | 1-10 Ans | 94,65 € /m²/an 7,89 € /m²/mois 35 348 € /an 2 946 € /mois | Triple net (NNN) |
13065-13073 W Grand Ave - 1er étage – Bureau 13059 #12, WH & Lot
This space is located on the SE corner of Dysart and Grand Ave. (US 60). This space contains a store front office with AC and Heat, private office, large open work area a private restroom and kitchenette estimated at 1,520sq ft. The space also has a very large warehouse attached with 4 extra tall warehouse doors, estimated at 2,500sq ft. The warehouse is accessed via an estimated 3,000+ fenced in lot with large swinging gates for large truck access. Warehouse is cooled by evaporative cooler. Space was freshly renovated in the office in 2022 with faux wood vinyl flooring, new baseboards, new drop ceiling lights, all new ceiling tiles, new cabinets, sink etc in kitchenette and all new materials in bathroom. Est. NNN's $4.35sq ft/yr Photos coming soon!!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 3,05 m
- Cour
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 373 m² | Façade | 91,44 m le W Grand Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 135 m² |
| Stationnement | 40 Espaces | Surface totale du terrain | 0,75 ha |
| Magasins | 8 | Année de construction | 1984 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 373 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 40 Espaces |
| Magasins | 8 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 91,44 m le W Grand Ave |
| Surface commerciale utile | 2 135 m² |
| Surface totale du terrain | 0,75 ha |
| Année de construction | 1984 |
À PROPOS DU BIEN
Prime Corner très fréquenté. Angle sud-est de Grand & Dysart. Place commerciale très fréquentée à usage commercial et industriel léger. Propriété historique reconnue. Angle sud-est de Grand & Dysart
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Arizona Commercial
Butler's Corner Plaza | 13065 W Grand Ave
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