6.50% CAP | 10 Units | 17,323sf of Land | 1307-1311 E Peck St
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6.50% CAP | 10 Units | 17,323sf of Land 1307-1311 E Peck St Immeuble residentiel 10 lots 2 109 652 € (210 965 €/Lot) Taux de capitalisation 6,50 % Compton, CA 90221
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Nous sommes heureux de présenter 1307-1311 E Peck, une communauté multifamiliale de 10 unités située à Compton, dont le prix est fixé à un plafond de 6,50 % et à 10,03 GRM sur les loyers actuels, avec une hausse de fonctionnement à un CAP de 9,04 % et à 7,86 GRM.
Le 1307-1311 E Peck est situé à proximité des autoroutes 105 et 710, offrant un accès pratique aux villes voisines telles que Los Angeles, Lynwood, South Gate, Gardena et Long Beach. Les équipements des locataires situés à proximité incluent le centre-ville de Compton, la Plaza Mexico, le musée d'art et d'histoire de Compton et le musée Dominguez Rancho Adobe.
La propriété est composée de deux bâtiments de cinq logements d'un étage côte à côte construits en 1950 avec un solide mélange d'unités de 4 unités de deux chambres et 6 unités d'une chambre situées sur un terrain de 17 323 pieds carrés. La moitié des unités ont été rénovées et une unité sera livrée VACANTE. Il y a également un grand parking non couvert sur place ainsi que 10 garages pour 1 voiture offrant un potentiel de conversion en ADU.
Contactez Casey Lins au 714-333-6768 ou Casey.Lins@kidder.com pour plus d'informations
Le 1307-1311 E Peck est situé à proximité des autoroutes 105 et 710, offrant un accès pratique aux villes voisines telles que Los Angeles, Lynwood, South Gate, Gardena et Long Beach. Les équipements des locataires situés à proximité incluent le centre-ville de Compton, la Plaza Mexico, le musée d'art et d'histoire de Compton et le musée Dominguez Rancho Adobe.
La propriété est composée de deux bâtiments de cinq logements d'un étage côte à côte construits en 1950 avec un solide mélange d'unités de 4 unités de deux chambres et 6 unités d'une chambre situées sur un terrain de 17 323 pieds carrés. La moitié des unités ont été rénovées et une unité sera livrée VACANTE. Il y a également un grand parking non couvert sur place ainsi que 10 garages pour 1 voiture offrant un potentiel de conversion en ADU.
Contactez Casey Lins au 714-333-6768 ou Casey.Lins@kidder.com pour plus d'informations
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 109 652 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 210 965 € | Surface du lot | 0,16 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 466 m² |
| Taux de capitalisation | 6,50 % | Occupation moyenne | 90% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.03 | Nb d’étages | 1 |
| Nb de lots | 10 | Année de construction | 1950 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Rues transversales | Long Beach Blvd |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Prix | 2 109 652 € |
| Prix par lot | 210 965 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,50 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.03 |
| Nb de lots | 10 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,16 ha |
| Surface de l’immeuble | 466 m² |
| Occupation moyenne | 90% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Rues transversales | Long Beach Blvd |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Four
- Baignoire/Douche
- Office
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | 1 647 € | - |
| 2+1 | 4 | 2 115 € | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (77)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 003 130 € | |
| Évaluation du terrain | 501 562 € | Évaluation totale | 1 504 692 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
501 562 €
Évaluation des aménagements
1 003 130 €
Évaluation totale
1 504 692 €
ZONAGE
| Code de zonage | COPRH |
| COPRH |
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