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Gateway Station Shopping Center 1307 E Osceola Pky Local commercial 130 – 279 m² À louer Kissimmee, FL 34744
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1395 | 149 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1307-1341 E Osceola Pky - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
1359-1397 E Osceola Pky - 1er étage – Bureau 1395
Former Game Stop Space available 2/1/2025
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Cricket
- Télécoms sans fil
- 5 797
- National
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 445
- International
- Harbor Freight Tools
- Matériel
- 1 838
- National
- Sally Beauty
- Parapharmacie
- 3 225
- International
- Sanitas Medical Center
- Santé
- 47
- National
- Vanessa's Coffee Shop
- Enseigne
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Cricket | Télécoms sans fil | 5 797 | National |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 445 | International |
| Harbor Freight Tools | Matériel | 1 838 | National |
| Sally Beauty | Parapharmacie | 3 225 | International |
| Sanitas Medical Center | Santé | 47 | National |
| Vanessa's Coffee Shop | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 279 m² | Façade | 152,40 m le Osceola Parkway |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 8 856 m² |
| Stationnement | 780 Espaces | Surface totale du terrain | 8,67 ha |
| Biens du centre | 2 | Année de construction | 2005 |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 780 Espaces |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 152,40 m le Osceola Parkway |
| Surface commerciale utile | 8 856 m² |
| Surface totale du terrain | 8,67 ha |
| Année de construction | 2005 |
À PROPOS DU BIEN
La station Gateway est située sur Osceola Parkway (51 000 VPD) et Michigan Ave (32 500 VPD), à une intersection balisée animée près de l'autoroute à péage de Floride. Le centre est ancré dans l'ombre par un Walmart Supercenter dominant (2,1 millions de visiteurs par an) et un tout nouvel EOS Fitness. Parmi les colocataires figurent Harbor Freight Tools, Sanitas Healthcare, Dollar Tree, CATO Fashions, Vanessa's Coffee Shop et de nombreux autres locataires nationaux et locaux prospères. Plus de 1 000 unités multifamiliales sont en construction ou récemment achevées dans un rayon d'un mile, dont 19 South, Parkway Crossings et San Mateo Crossing. La densité de population et la situation sur l'une des routes les plus fréquentées du centre de la Floride en font une destination commerciale régionale, de nombreux colocataires enregistrant des ventes supérieures à la moyenne.
- Panneau monumental
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Gateway Station Shopping Center | 1307 E Osceola Pky
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