Circle K Car Wash | 7yrs Remain Corp Abs NNN | 1307 Joliet St
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Circle K Car Wash | 7yrs Remain Corp Abs NNN 1307 Joliet St Spécialité 218 m² À vendre Dyer, IN 46311 3 233 928 € (14 844,23 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Il reste 7 ans | Options de prolongation | Augmentations de loyer prévues | Circle K Credit
- Centre-ville de Dyer | Centre commercial Crossroads | Corridor commercial dense
- Absolute NNN | Propriété en toute simplicité | Aucune responsabilité du propriétaire
- Une forte démographie dans une zone commerciale de 5 milles
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Le locataire aura encore 7 ans de contrat avec 4 options (5 ans) de prolongation, démontrant ainsi son engagement envers le site
• Le contrat de location comporte des augmentations annuelles pendant la durée initiale et chaque période d'option, un bénéfice d'exploitation net en hausse constante et une couverture contre l'inflation
• Le bail est garanti par Circle K, tandis que le lave-auto est de marque True Blue
• Le contrat de location comporte des augmentations annuelles pendant la durée initiale et chaque période d'option, un bénéfice d'exploitation net en hausse constante et une couverture contre l'inflation
• Le bail est garanti par Circle K, tandis que le lave-auto est de marque True Blue
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 233 928 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par m² | 14 844,23 € | Surface du lot | 0,17 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 218 m² |
| Taux de capitalisation | 6,75 % | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 2013 |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto | Ratio de stationnement | 1,19/1 000 m² |
| Prix | 3 233 928 € |
| Prix par m² | 14 844,23 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,75 % |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,17 ha |
| Surface de l’immeuble | 218 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2013 |
| Ratio de stationnement | 1,19/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 45-11-18-201-011.000-034 | Évaluation des aménagements | 439 276 € |
| Évaluation du terrain | 422 810 € | Évaluation totale | 862 086 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
45-11-18-201-011.000-034
Évaluation du terrain
422 810 €
Évaluation des aménagements
439 276 €
Évaluation totale
862 086 €
ZONAGE
| Code de zonage | Route 30 District |
| Route 30 District |
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