Walnut Square | 1308-1310 W Walnut Ave
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Walnut Square 1308-1310 W Walnut Ave Local commercial 10 097 m² 100 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Dalton, GA 30720
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Atlantic Capital Partners s'est engagée exclusivement à commercialiser et à vendre Walnut.
Square, un centre énergétique institutionnel de qualité ancré dans une épicerie située dans l'un des
Les communautés les plus distinguées de Géorgie en raison de leur rôle de premier plan en tant que tapis
capitale du monde. Situé au cœur du principal corridor commercial de Dalton, le
l'actif sert de point d'ancrage à la population aisée avec un accès facile depuis le
l'Interstate 75, très fréquentée, capturant près de 83 000 véhicules par jour,
alimenter les 28 000 véhicules par jour sur Walnut Ave. Walnut Square bénéficie d'un
population locale de plus de 35 000 personnes dans un rayon de 5 miles avec une moyenne de 1 mile
revenu du ménage supérieur à 110 000 dollars par an.
D'une superficie totale de 127 391 pieds carrés, Walnut Square est actuellement occupé à 99 % par douze
locataires commerciaux leaders du marché. L'actif nouvellement construit est ancré dans Food
City, une chaîne d'épiceries dominante avec une forte présence régionale ainsi que d'autres
présentateurs nationaux tels que Ross, Ulta Beauty et PetSmart. Revendeurs nationaux
Bath & Body Works, AT&T, Kay Jewelers et Crumbl Cookies complètent la
centre avec location d'espaces commerciaux de premier ordre assurant une stabilité à long terme au
actif. La liste des locataires de Walnut Square comprend 89 % de logements locatifs nationaux.
Le centre commercial bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité élevées avec
façade sur Walnut Avenue (27 921 VPD) et proximité de l'Interstate 75
(82 654 VPS PAR JOUR). Avec un seul espace de magasin actuellement disponible, d'une superficie totale de 843 m²
pieds, les futurs propriétaires bénéficieront de la stabilité des loyers dans un endroit éprouvé et
locataires établis. Walnut Square est proposé à la vente sans formalité
prix demandé, libre de toute dette existante.
Square, un centre énergétique institutionnel de qualité ancré dans une épicerie située dans l'un des
Les communautés les plus distinguées de Géorgie en raison de leur rôle de premier plan en tant que tapis
capitale du monde. Situé au cœur du principal corridor commercial de Dalton, le
l'actif sert de point d'ancrage à la population aisée avec un accès facile depuis le
l'Interstate 75, très fréquentée, capturant près de 83 000 véhicules par jour,
alimenter les 28 000 véhicules par jour sur Walnut Ave. Walnut Square bénéficie d'un
population locale de plus de 35 000 personnes dans un rayon de 5 miles avec une moyenne de 1 mile
revenu du ménage supérieur à 110 000 dollars par an.
D'une superficie totale de 127 391 pieds carrés, Walnut Square est actuellement occupé à 99 % par douze
locataires commerciaux leaders du marché. L'actif nouvellement construit est ancré dans Food
City, une chaîne d'épiceries dominante avec une forte présence régionale ainsi que d'autres
présentateurs nationaux tels que Ross, Ulta Beauty et PetSmart. Revendeurs nationaux
Bath & Body Works, AT&T, Kay Jewelers et Crumbl Cookies complètent la
centre avec location d'espaces commerciaux de premier ordre assurant une stabilité à long terme au
actif. La liste des locataires de Walnut Square comprend 89 % de logements locatifs nationaux.
Le centre commercial bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité élevées avec
façade sur Walnut Avenue (27 921 VPD) et proximité de l'Interstate 75
(82 654 VPS PAR JOUR). Avec un seul espace de magasin actuellement disponible, d'une superficie totale de 843 m²
pieds, les futurs propriétaires bénéficieront de la stabilité des loyers dans un endroit éprouvé et
locataires établis. Walnut Square est proposé à la vente sans formalité
prix demandé, libre de toute dette existante.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
10 097 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2019
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Surface du lot
3,08 ha
Zonage
C-2 - Commercial
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 12-260-31-000 | Évaluation des aménagements | 4 428 627 € |
| Évaluation du terrain | 390 829 € | Évaluation totale | 4 819 456 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
12-260-31-000
Évaluation du terrain
390 829 €
Évaluation des aménagements
4 428 627 €
Évaluation totale
4 819 456 €
CONTACTS
-
Fred Victor -
Teddy Driscoll -
Justin Smith -
Matt Ericson -
Sam Koonce -
Atlantic Capital Partners
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Présenté par
Walnut Square | 1308-1310 W Walnut Ave
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