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University Row Plaza 1308 Clearlake Rd
46 – 561 m² À louer Cocoa, FL 32922
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Unités et extérieurs du bâtiment récemment rénovés.
- Excellent emplacement dans une zone à forte densité.
- Emplacement à haute visibilité avec 270 pieds de façade.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1308 A | 206 m² | Négociable | 98,88 € /m²/an 8,24 € /m²/mois 20 411 € /an 1 701 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 1308 B | 187 m² | Négociable | 98,88 € /m²/an 8,24 € /m²/mois 18 537 € /an 1 545 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 2 | 74 m² | Négociable | 98,88 € /m²/an 8,24 € /m²/mois 7 349 € /an 612,39 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage – G2 | 46 m² | Négociable | 79,10 € /m²/an 6,59 € /m²/mois 3 674 € /an 306,20 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage – G3 | 46 m² | Négociable | 79,10 € /m²/an 6,59 € /m²/mois 3 674 € /an 306,20 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 1308 A
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 6 - 18 Personnes
- Espace haut de gamme
1er étage, bureau 1308 B
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 6 - 17 Personnes
- Espace haut de gamme
- Climatisation centrale
1er étage, bureau 2
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Convient pour 2 - 7 Personnes
- Espace haut de gamme
- Climatisation centrale
1er étage – G2
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace haut de gamme
1er étage – G3
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace haut de gamme
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1308 CLEARLAKE RD , COCOA, FL 32922
| Espace total disponible | 561 m² | Année de construction | 1964 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Rues transversales | Paradise Ln. |
| Surface commerciale utile | 1 419 m² |
| Espace total disponible | 561 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 419 m² |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Rues transversales | Paradise Ln. |
À PROPOS DU BIEN
University Row est une propriété à locataires multiples proposant des espaces commerciaux à usage mixte (industriels, commerciaux et bureaux). La propriété se compose de deux immeubles de bureaux/commerces de détail et de deux entrepôts ou bâtiments à usage industriel. La place est idéalement située à proximité des 520 et 528, offrant un accès direct à Orlando et aux communautés densément peuplées en bord de mer. Excellent emplacement, à proximité de l'Eastern State College, de l'université de Floride centrale, de Florida Solar Energy, de Blue Origins, de Space X, du centre de distribution Walmart et du centre spatial Kennedy.
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University Row Plaza | 1308 Clearlake Rd
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