1308 E Main St Local commercial 400 m² 50 % Loué À vendre Stamford, CT 06902 1 823 688 € (4 559,82 €/m²)

Propriété au bord de l'eau Trophy US1 à vendre ou à louer avec opportunité de développement
NRES a le plaisir de présenter à la vente ou à la location le 1308 East Main Street, Stamford, CT 06902, un restaurant remarquable de 4 300 pieds carrés situé gracieusement le long des rives de la rivière Noroton, à la frontière de Darien et Stamford, avec une façade sur l'US1. L'emplacement distinctif de cette propriété au bord de l'eau apporte un charme unique et captivant à son attrait.
Points forts de la propriété
Emplacement privilégié au bord de l'eau : Niché le long du corridor animé de la Route 1 au 1308 East Main Street, cet établissement bénéficie non seulement d'une visibilité et d'une accessibilité maximales, mais offre également une vue imprenable sur le front de mer le long de la rivière Noroton. Il crée une atmosphère vraiment captivante, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises à la recherche d'un lieu très fréquenté et d'une beauté naturelle.
Opportunité de développement : Cette propriété présente également une opportunité de développement intéressante. Grâce à son emplacement privilégié et à son emplacement au bord de l'eau, il offre un potentiel d'agrandissement ou de réaménagement pour améliorer encore sa valeur. Exploitez les possibilités de croissance et d'innovation.
Accès pratique à l'I-95 : Situé à quelques secondes de la sortie 9 de l'I-95, cet établissement offre un confort inégalé aux navetteurs et aux voyageurs de passage dans la région. La paisible toile de fond de la rivière Noroton ajoute une touche de tranquillité au cadre.
Grand parking : L'une des caractéristiques remarquables de cet établissement est le grand espace de stationnement disponible, ce qui garantit la commodité des clients et des employés qui peuvent profiter de vues panoramiques sur le fleuve à leur arrivée.
Expérience éprouvée : Fort d'un héritage de plus de 50 ans, ce restaurant s'est fermement établi en tant qu'institution locale, fournissant une base solide pour un succès continu sous un nouveau propriétaire.
Taille et polyvalence : Bénéficiant d'un espace intérieur de 4 000 pieds carrés, le restaurant offre suffisamment d'espace pour accueillir une variété de concepts et d'aménagements de restauration. Les clients peuvent savourer une expérience culinaire unique au bord de l'eau.
À vendre : Cette opportunité exceptionnelle est disponible à l'achat au prix de 2 400 000$, ce qui en fait un excellent rapport qualité-prix pour les entrepreneurs qui souhaitent laisser leur empreinte sur la scène commerciale dynamique de Stamford tout en capitalisant sur la beauté naturelle de la rivière Noroton.
À louer : La propriété est également disponible à la location à un taux compétitif de 45$ le pied carré, offrant ainsi de la flexibilité aux entreprises qui souhaitent s'établir dans cet emplacement privilégié de Stamford-Darien.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite privée et explorer les possibilités illimitées qui vous attendent dans cet endroit extraordinaire au bord de l'eau. Profitez de l'attrait de la rivière Noroton tout en établissant ou en développant votre entreprise avec l'option qui vous convient le mieux.