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13084 SE Orient Dr Local d’activités 1 626 m² À louer Boring, OR 97009
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Beaucoup de places de stationnement et un accès facile, attrayant et visible depuis la route de façade.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 626 m² | 3 Ans | 74,77 € /m²/an 6,23 € /m²/mois 121 563 € /an 10 130 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Offices and showrooms have central A/C. There are 3 overhead doors. Water is provided, Gas and Electricity and garbage are Tenants responsibility. Can be divided into three spaces, at additional costs. There are additional parking up to 20 in the back of the building.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Comprend 139 m² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Accès, parking et visibilité faciles.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 13084 SE ORIENT DR, BORING, OR 97009
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Mt Hood Inc
- Transport et entreposage
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Mt Hood Inc | Transport et entreposage | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 626 m² | Surface commerciale utile | 1 626 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1973 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 626 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 626 m² |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
La propriété en question consiste en une installation industrielle à locataires multiples d'un étage d'une superficie de 17 577 pieds carrés. Les améliorations ont été achevées en 1973 et sont en état moyen. La communauté abrite également un grand nombre de pépinières et de fermes de petits fruits, notamment Iseli Nursery et Liepold Farms, qui fournissent des produits à la chaîne de restaurants locale Burgerville. Les principales artères nord/sud sont la SE 242e Avenue, la SE 282e Avenue, l'autoroute 26 et la SE Orient Drive. Les principales artères est/ouest sont SE Compton Road, Highway 212 et SE Kelso Road. La propriété en question est située dans la zone inondable X (zones considérées comme étant situées en dehors de la plaine inondable vieille de 500 ans), comme l'indique la carte 415588 009 D de la FEMA datée du 17 juin 2008. La détermination de la zone inondable et les autres données connexes sont fournies par un fournisseur tiers considéré comme fiable.
Présenté par
David Judkins & D&R Judkins LLC
13084 SE Orient Dr
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