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Dollar General I 2024 Build I 47K Population 13086 Holt Peterson Rd rd Local commercial 988 m² À vendre Cottondale, AL 35453 1 958 941 € (1 981,75 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %

Immeubles de commerce 13086 Holt Peterson Rd rd, Cottondale, AL 35453

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Brand New 2024 Construction
  • 5% Rental Increases Every 5 Years Starting in Year 6
  • Corner Location with Combined 8,287 VPD & 47,000 5-Mile Population
  • Long Term 15 Years Absolute NNN Lease With Corporate Guarantee
  • “Mini Market” Format Prototype – Featuring DG's Larger Store, 10,640 SF, that will Operate as a DG MARKET to Accommodate Explosive Projected Sales
  • 7 Miles from The University of Alabama - Alabama’s Largest Public University with 39,623 Enrolled Students - Tuscaloosa Has 110,000 Population

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le groupe ESS a le plaisir de commercialiser en exclusivité à la vente un investissement net de NNN Dollar General à locataire unique à Cottondale, en Alabama. Bail de 15 ans dont le loyer débutera en octobre 2024. Dollar General PLUS qui a été reclassé au rang de marché DG pour tenir compte des fortes prévisions de ventes. Les loyers augmentent de 5 % tous les 5 ans, y compris les années 6 et 11 de la période de base.
CONTACTEZ-NOUS POUR EN SAVOIR PLUS SUR NOS INVESTISSEMENTS HORS MARCHÉ ET NOS OPTIONS DE PRÊT ATTRAYANTES

PIÈCES JOINTES

OM - Dollar General - Cottondale Alabama

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Conditions de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
988 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2024
Prix
1 958 941 €
Prix par m²
1 981,75 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
132 229 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
1 of 1
(310) 678-4608

CONTACT

  • Eli Shans
    Eli Shans

  • ID de l’annonce: 32784415

  • Date de mise sur le marché: 13/08/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13086 Holt Peterson Rd rd, Cottondale, AL 35453

Le Local commercial Bien à 13086 Holt Peterson Rd rd, Cottondale, AL 35453 est actuellement disponible à vendre. Contactez The ESS Group, Inc. pour plus d’informations.

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13086 Holt Peterson Rd rd, Cottondale, AL à vendre Photo principale– Image 1 sur 2
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Dollar General I 2024 Build I 47K Population | 13086 Holt Peterson Rd rd
(310) 678-4608 x

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(310) 678-4608

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