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13086 Hydra Ct Immeuble residentiel 7 lots 1 559 308 € (222 758 €/Lot) Taux de capitalisation 6 % Willis, TX 77318
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
133 458 €
|
1 096,59 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
133 458 €
|
1 096,59 €
|
| Taxes |
33 109 €
|
272,05 €
|
| Frais d’exploitation |
6 846 €
|
56,25 €
|
| Total des frais |
39 955 €
|
328,30 €
|
| Résultat net d’exploitation |
93 503 €
|
768,29 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 133 458 € |
| Annuel par m² | 1 096,59 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 133 458 € |
| Annuel par m² | 1 096,59 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 33 109 € |
| Annuel par m² | 272,05 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 6 846 € |
| Annuel par m² | 56,25 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 39 955 € |
| Annuel par m² | 328,30 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 93 503 € |
| Annuel par m² | 768,29 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Ventilateurs de plafond
- Salle à manger
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Terrain de basketball
- Accès au lac
À PROPOS 13086 HYDRA CT , WILLIS, TX 77318
Maisons unifamiliales toutes situées dans le lotissement fermé au bord du lac de Point Aquarius sur le lac Conroe à Willis au Texas. Louées à 100 %. Le lotissement comprend une barrière de sécurité surveillée 24h/24 et 7j/7, deux marinas, des rampes de mise à l'eau, des terrains de tennis, de basket-ball et de beach-volley, un disc golf et des espaces ouverts pour se détendre et profiter. C'est un quartier accueillant avec une atmosphère de petite ville, une gestion professionnelle et une implication résidentielle active. Taux de capitalisation supérieur à 6 %.
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 1 | 1 468 € | 122 |
| 3+2 | 2 | 1 834 € | 215 |
| 2+2 | 3 | 1 513 € | 136 |
| 2+2 | 4 | 1 513 € | 117 |
| 3+2 | 5 | 1 720 € | 169 |
| 2+2 | 6 | 1 559 € | 144 |
| 2+2 | 7 | 1 513 € | 124 |
Présenté par
13086 Hydra Ct
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