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1309 Amble Dr Bureau 372 m² À vendre Charlotte, NC 28206 633 075 € (1 701,04 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble de bureaux confortable avec de grands bureaux privés
- Accès rapide au centre-ville de Charlotte
- Beaucoup d'espace de stationnement
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
FONCTIONNALITÉS
• Accès facile : faible trafic et accès rapide depuis les rues N. Graham et N. Tryon, permettant de rejoindre directement le centre-ville de Charlotte
• Indépendant : Non dérangé par les voisins — bâtiment indépendant
• Pratique : 20 places de parking dédiées juste à l'extérieur du bâtiment
• Sûr : rue calme avec parking séparé par une clôture des autres propriétés
• Confortable : 13 grands bureaux privés, une kitchenette et quelques salles de pause à la disposition des employés
• 0,41 AC par acte
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Bâtiment de bureaux exceptionnel de plus de 370 m², offrant 13 bureaux privés, situé à seulement 5 minutes du centre-ville de Charlotte. Idéal pour les entrepreneurs, architectes ou ingénieurs à la recherche d’un espace de travail pratique et efficace dans un emplacement de choix. Prêt à emménager et conçu pour maximiser la productivité. CARACTÉRISTIQUES • **Accès facile** : Faible circulation et accès rapide depuis N. Graham St. et N. Tryon St., reliant directement le centre-ville de Charlotte • **Indépendant** : Pas de voisins gênants – bâtiment indépendant • **Pratique** : 20 places de parking dédiées juste devant le bâtiment • **Sécurisé** : Rue calme avec un parking séparé des autres propriétés par une clôture • **Confortable** : 13 grands bureaux privés, une kitchenette et quelques salles de pause à disposition des employés • **Superficie** : 0,41 acre selon l’acte (0,56 acre utilisable)
Bâtiment de bureaux exceptionnel de plus de 370 m², offrant 13 bureaux privés, situé à seulement 5 minutes du centre-ville de Charlotte. Idéal pour les entrepreneurs, architectes ou ingénieurs à la recherche d’un espace de travail pratique et efficace dans un emplacement de choix. Prêt à emménager et conçu pour maximiser la productivité. CARACTÉRISTIQUES • **Accès facile** : Faible circulation et accès rapide depuis N. Graham St. et N. Tryon St., reliant directement le centre-ville de Charlotte • **Indépendant** : Pas de voisins gênants – bâtiment indépendant • **Pratique** : 20 places de parking dédiées juste devant le bâtiment • **Sécurisé** : Rue calme avec un parking séparé des autres propriétés par une clôture • **Confortable** : 13 grands bureaux privés, une kitchenette et quelques salles de pause à disposition des employés • **Superficie** : 0,41 acre selon l’acte (0,56 acre utilisable)
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 186 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 186 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 186 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 186 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 186 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Bâtiment de bureaux exceptionnel de plus de 370 m², offrant 13 bureaux privés, situé à seulement 5 minutes du centre-ville de Charlotte. Idéal pour les entrepreneurs, architectes ou ingénieurs à la recherche d’un espace de travail pratique et efficace dans un emplacement de choix. Prêt à emménager et conçu pour maximiser la productivité. CARACTÉRISTIQUES • **Accès facile** : Faible circulation et accès rapide depuis N. Graham St. et N. Tryon St., reliant directement le centre-ville de Charlotte • **Indépendant** : Pas de voisins gênants – bâtiment indépendant • **Pratique** : 20 places de parking dédiées juste devant le bâtiment • **Sécurisé** : Rue calme avec un parking séparé des autres propriétés par une clôture • **Confortable** : 13 grands bureaux privés, une kitchenette et quelques salles de pause à disposition des employés • **Superficie** : 0,41 acre selon l’acte (0,56 acre utilisable)
2e étage
| Surface | 186 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Bâtiment de bureaux exceptionnel de plus de 370 m², offrant 13 bureaux privés, situé à seulement 5 minutes du centre-ville de Charlotte. Idéal pour les entrepreneurs, architectes ou ingénieurs à la recherche d’un espace de travail pratique et efficace dans un emplacement de choix. Prêt à emménager et conçu pour maximiser la productivité. CARACTÉRISTIQUES • **Accès facile** : Faible circulation et accès rapide depuis N. Graham St. et N. Tryon St., reliant directement le centre-ville de Charlotte • **Indépendant** : Pas de voisins gênants – bâtiment indépendant • **Pratique** : 20 places de parking dédiées juste devant le bâtiment • **Sécurisé** : Rue calme avec un parking séparé des autres propriétés par une clôture • **Confortable** : 13 grands bureaux privés, une kitchenette et quelques salles de pause à disposition des employés • **Superficie** : 0,41 acre selon l’acte (0,56 acre utilisable)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 087-102-02 | Évaluation des aménagements | 236 834 € |
| Évaluation du terrain | 247 674 € | Évaluation totale | 484 508 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
1309 Amble Dr
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