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1309 Old Country Rd, Riverhead 1309 Old Country Rd Terrain 0,84 ha À vendre Riverhead, NY 11901
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 217 pieds de façade sur Old Country Road et 389 pieds sur Osborn Avenue
- Nombre de trafic : 5 332 VPD (Osbourne Avenue)
- Nombre de trafic : 30 150 VPD (Old Country Road)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité de développement de 2 069 acres de premier ordre — Une occasion rare d'acquérir une parcelle commerciale de grande taille dans un endroit très demandé.
Haute visibilité et accessibilité — 217 pieds de façade sur Old Country Road et 389 pieds sur l'avenue Osborn, garantissant une excellente exposition dans une zone très fréquentée.
Zoned Business Center (BC) — Le zonage flexible permet de multiples utilisations commerciales, notamment la vente au détail, la médecine et l'automobile.
Plans approuvés pour les concessionnaires et les centres de service de véhicules automobiles : rationalise le processus de développement et réduit les délais de mise sur le marché.
Des fondamentaux de marché solides — Situé dans un sous-marché en pleine croissance où la valeur des terrains augmente et où l'offre de parcelles disponibles est limitée.
Emplacement stratégique
Situé dans le corridor commercial florissant de Riverhead, entouré de détaillants nationaux, de concessionnaires automobiles et d'installations médicales.
La circulation est dense : 30 150 véhicules par jour sur Old Country Road et 5 332 véhicules par jour sur Osborn Avenue, ce qui garantit un flux de clients important.
La proximité de grands détaillants tels que Target, Lowe's, Home Depot, Best Buy et Stop & Shop, ce qui favorise une activité commerciale constante.
Accès pratique aux services municipaux, y compris un raccordement à l'égout sur l'avenue Osborn.
potentiel de développement
Idéal pour les investisseurs, les développeurs et les utilisateurs finaux qui souhaitent tirer parti du paysage commercial en pleine expansion de Riverhead.
Développement accéléré grâce aux approbations existantes, ce qui permet d'économiser du temps et des ressources.
Excellente opportunité pour les propriétaires-occupants ou les projets de construction sur mesure adaptés aux utilisateurs du commerce de détail, de l'automobile ou du secteur médical.
Avantage compétitif
Peu de parcelles de cette taille prêtes à être mises en valeur sont encore disponibles à Riverhead.
Un site bien positionné avec une infrastructure existante et de multiples stratégies de sortie, que ce soit par le biais de la location, de l'occupation par le propriétaire ou de la revente.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Surface du lot | 0,84 ha |
| Surface du lot | 0,84 ha |
Ce site de développement rare de 2 069 acres situé au 1309 Old Country Road à Riverhead, dans l'État de New York, représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs, les développeurs ou les utilisateurs finaux à la recherche d'un emplacement commercial de premier ordre.
DESCRIPTION
Le 1309 Old Country Road est un site de développement commercial rare de 2 069 acres situé au cœur du quartier des affaires animé de Riverhead. La propriété dispose d'une façade de 217 pieds sur Old Country Road et de 389 pieds sur l'avenue Osborn, offrant une visibilité et une accessibilité excellentes et une exposition à un trafic quotidien élevé. Zoned Business Center (BC), ce site polyvalent convient parfaitement à une variété d'utilisations commerciales, y compris les développements dans les domaines de la vente au détail, de la médecine et de l'automobile. La propriété est accompagnée de plans approuvés pour un concessionnaire et un centre de service de véhicules automobiles, accélérant ainsi le processus de développement et en faisant une opportunité clé en main pour les investisseurs ou les utilisateurs finaux. Situé dans une zone en pleine croissance, l'établissement est entouré de détaillants nationaux, de concessionnaires automobiles et d'installations médicales, garantissant un flux constant d'activités de consommation et commerciales. De plus, un raccordement à l'égout municipal sur l'avenue Osborn accroît le potentiel de développement de la propriété. Avec des fondamentaux de marché solides, une façade de premier ordre et des plans préapprouvés, le 1309 Old Country Road représente une opportunité sans précédent d'établir une présence dans l'un des couloirs commerciaux les plus dynamiques de Long Island.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0600-122-00-02-00-002-001 | Évaluation des aménagements | 107 469 € |
| Évaluation du terrain | 56 745 € | Évaluation totale | 164 214 € |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | BC (Business Center) (Entreprise/Commercial) |
| BC (Business Center) (Entreprise/Commercial) |
CONTACTS
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Josh Kleinberg -
Darren Leiderman -
Richard Novak -
Daniel Mundle -
Michael Zawol -
Josh Kleinberg
Présenté par
1309 Old Country Rd, Riverhead | 1309 Old Country Rd
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