1309 S 52nd St Immeuble residentiel 5 lots 1 109 912 € (221 982 €/Lot) Taux de capitalisation 7,44 % Philadelphia, PA 19143

Bienvenue au 1309 S 52nd St., une opportunité d'investissement multifamilial de premier ordre nichée au cœur du quartier animé et en plein essor de 19143 de Philadelphie. Cette impressionnante propriété représente une occasion rare d'acquérir un immeuble multifamilial méticuleusement entretenu comprenant 5 unités résidentielles spacieuses, chacune comprenant 2 chambres et 2 salles de bain complètes, ce qui en fait un investissement idéal pour les investisseurs immobiliers chevronnés et en herbe. Proposé à un taux de plafonnement de 7,25 %. L'extérieur du bâtiment dégage un charme classique et est complété par une façade bien entretenue, offrant un attrait extérieur exceptionnel. Chacune des 5 unités a été soigneusement conçue pour offrir un cadre de vie confortable et moderne, garantissant un haut niveau de désirabilité auprès des locataires potentiels. Les plans d'étage ouverts, la lumière naturelle abondante et les finitions contemporaines créent une atmosphère accueillante, tandis que l'inclusion de deux salles de bain complètes par unité ajoute une couche supplémentaire de confort et de luxe. Toutes les unités sont équipées d'un ensemble complet d'appareils électroménagers, de laveuses-sécheuses intégrées, de haut-parleurs ambiophoniques intégrés et de systèmes de sécurité. Outre l'attrait indéniable de la propriété, l'emplacement en lui-même est une caractéristique remarquable. Les projets de développement à proximité renforcent l'attrait de la région et promettent une appréciation future aux investisseurs avertis. Il est également très proche de nombreux établissements d'enseignement et médicaux, notamment mais sans s'y limiter : Penn Medicine University City, l'hôpital pour enfants de Philadelphie et l'université de Pennsylvanie. Grâce à son emplacement stratégique, à ses unités bien aménagées et à son fort potentiel locatif, le 1309 S 52nd St représente une opportunité incontournable pour les investisseurs à la recherche d'une propriété multifamiliale présentant une valeur durable et un potentiel de croissance important. Ne manquez pas votre chance de devenir propriétaire d'une partie de ce quartier dynamique et en pleine évolution tout en obtenant un solide retour sur investissement. Il reste 8 ans avant le dégrèvement fiscal et 4 des 5 unités sont déjà louées. Contactez-nous pour planifier une visite et demander des informations financières.