131-135 Ellis Dr
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131-135 Ellis Dr Local commercial 248 m² 100 % Loué À vendre Tavernier, FL 33070 1 265 929 € (5 111,16 €/m²) Taux de capitalisation 6,88 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ne manquez pas cette rare opportunité de posséder une propriété commerciale à usage mixte de premier ordre dans les fabuleuses Florida Keys ! Ce joyau générateur de revenus comprend trois appartements résidentiels, un espace de bureaux commercial très visible sur Overseas Highway et un garage de stockage loué fournissant une source de revenus supplémentaire. Avec son emplacement imbattable et ses multiples sources de revenus, cette propriété est un incontournable pour les investisseurs sérieux. Apportez votre chéquier et explorez le potentiel dès aujourd'hui ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant ! Deux unités 1/1 au rez-de-chaussée et une unité 2/1 à l'étage.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
248 m²
Année de construction
1957
Prix
1 265 929 €
Prix par m²
5 111,16 €
Taux de capitalisation
6,88 %
RNE
87 112 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
SC - Usage mixte commercial-résidentiel
Stationnement
3 Espaces (12,11 places par 1 000 m² loué)
Façade
22 m le Overseas Hwy
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
1 of 1
Bike Score®
Très praticable en vélo (74)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 00490170-000000 | Évaluation totale | 1 086 671 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 809 699 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 276 972 € (2024) | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
00490170-000000
Évaluation du terrain
809 699 € (2024)
Évaluation des aménagements
276 972 € (2024)
Évaluation totale
1 086 671 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2023
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