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131-135 S Wilmington St
Bureau 296 m² À louer Raleigh, NC 27601
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Façades : S Wilmington St.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 296 m² | Négociable | 337,15 € /m²/an 28,10 € /m²/mois 99 856 € /an 8 321 € /mois | Service complet |
2e étage
Bâtiment historique entièrement réhabilité avec des sols en briques apparentes et en bois franc et 3 bureaux privés.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 3 Bureaux privés
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 131-135 S WILMINGTON ST , RALEIGH, NC 27601
| Espace total disponible | 296 m² | Surface commerciale utile | 629 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 296 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 629 m² |
| Année de construction | 1920 |
À PROPOS DU BIEN
Le 131-135 S Wilmington a été construit dans les années 1920 dans le style architectural commercial des débuts du quartier des affaires de Raleigh. Au fil des ans, il a abrité Womble Grocery, Art Craft Sign Shop et Marcus' Famous Delicatessen, une épicerie de style juif qui constituait une partie importante de la communauté juive de Raleigh. Après la mort de M. Marcus, Mme Levine a repris l'épicerie, l'a déplacée à l'étage et l'a rebaptisée Upstairs Restaurant. Le restaurant est resté un lieu de prédilection pour les hommes d'affaires et les législateurs du centre-ville jusqu'en 2000. À la suite de la réhabilitation historique du crédit d'impôt en 2006, ce bâtiment a accueilli divers locataires de commerces et de bureaux, et abrite Gravy, le restaurant italien Empire's.
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- Signalisation
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131-135 S Wilmington St
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