131 Aberdeen Dr Bureau 1 199 m² À vendre Cardiff By The Sea, CA 92007 10 864 462 € (9 061,22 €/m²)

* Trophy Coastal Opportunity | Cette opportunité utilisateur générationnelle est située au cœur du corridor commercial de Cardiff By the Sea. Le site est adjacent à VG Donut and Bakery, Bump Coffee, Best Pizza & Brew, The Shanty, Seaside Market et se trouve en face des terrains de camping de San Elijo State Beach.
* Stationnement rare sur place | Le terrain surdimensionné de 0,58 acre contient 41 places de stationnement sur place, ce qui est unique pour toute propriété côtière des environs. La propriété possède 4 portes qui ne sont pas installées, mais qui accompagnent la vente de la propriété pour que l'acheteur puisse les installer s'il souhaite sécuriser le parking, ce qui permettrait de garantir la sécurité et de monétiser les places de parking.
* Améliorations créatives modernes des bureaux et terrasse sur le toit avec vue sur l'océan | Les finitions modernisées des plafonds ouverts sont complétées par des douches, de grands supports pour planches de surf et des espaces de rangement. La terrasse sur le toit offre une vue panoramique sur la côte nord du comté.
* Entièrement meublé - « Plug N Play » | Le bâtiment est entièrement meublé avec des bureaux réglables, des chaises, des câbles, une table de ping-pong, des lampes, etc., ce qui permet à l'acheteur d'économiser environ 40 $/jour par jour ou 519 000 dollars de frais de déménagement.
* Financièrement rentable par rapport à la location | Faible coût d'occupation compte tenu de l'amortissement, du remboursement du capital et de l'appréciation de l'immeuble. Ceci est important pour les propriétaires d'entreprise qui s'efforcent non seulement de minimiser leurs dépenses, mais aussi de faire en sorte que l'occupation de leur entreprise contribue à leur portefeuille de placements/à leur retraite.