131 Beach 121st St
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131 Beach 121st St Immeuble residentiel 10 lots 3 516 321 € (351 632 €/Lot) Taux de capitalisation 6,98 % Rockaway Park, NY 11694
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellent état de la propriété
- Immobilier d'investissement à haute capitalisation
- Locataires AAA
- Accès à la mer
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité d'investissement clé en main - Propriété entièrement louée pour 10 familles à Rockaway Park
Bienvenue au 131 Beach 121st St, un immeuble d'investissement multifamilial de premier ordre de 10 unités situé dans le quartier très prisé de Rockaway Park. Ce bâtiment entièrement loué et méticuleusement entretenu représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche de solides flux de trésorerie.
Points forts de la propriété :
10 unités entièrement rénovées - Un mélange d'appartements spacieux de 1BR, 2BR et 3BR.
Investissement clé en main - Toutes les unités sont louées aux loyers du marché ou pro forma.
Revenu locatif brut annuel : 352 380$ (réel), avec un potentiel de 382 200$ (pro forma).
Faible taux d'inoccupation : seulement 2 %, garantissant une perte de revenus minimale.
Forte demande du marché : Entouré de plages, de parcs et de moyens de transport en commun pratiques.
Propriété bien entretenue : Toutes les unités disposent de mises à jour modernes, certaines avec terrasse privée et vue sur l'océan.
Située à quelques pas de Rockaway Beach, cette propriété offre le mélange parfait de vie en bord de mer et de commodité urbaine, ce qui la rend très attrayante pour les locataires toute l'année. Les investisseurs peuvent bénéficier d'un flux de trésorerie immédiat avec une forte hausse, car Rockaway Park continue de devenir l'un des joyaux cachés de New York.
*Liste de location et photos individuelles des appartements dans la section Documents sécurisés.
Bienvenue au 131 Beach 121st St, un immeuble d'investissement multifamilial de premier ordre de 10 unités situé dans le quartier très prisé de Rockaway Park. Ce bâtiment entièrement loué et méticuleusement entretenu représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche de solides flux de trésorerie.
Points forts de la propriété :
10 unités entièrement rénovées - Un mélange d'appartements spacieux de 1BR, 2BR et 3BR.
Investissement clé en main - Toutes les unités sont louées aux loyers du marché ou pro forma.
Revenu locatif brut annuel : 352 380$ (réel), avec un potentiel de 382 200$ (pro forma).
Faible taux d'inoccupation : seulement 2 %, garantissant une perte de revenus minimale.
Forte demande du marché : Entouré de plages, de parcs et de moyens de transport en commun pratiques.
Propriété bien entretenue : Toutes les unités disposent de mises à jour modernes, certaines avec terrasse privée et vue sur l'océan.
Située à quelques pas de Rockaway Beach, cette propriété offre le mélange parfait de vie en bord de mer et de commodité urbaine, ce qui la rend très attrayante pour les locataires toute l'année. Les investisseurs peuvent bénéficier d'un flux de trésorerie immédiat avec une forte hausse, car Rockaway Park continue de devenir l'un des joyaux cachés de New York.
*Liste de location et photos individuelles des appartements dans la section Documents sécurisés.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
- Miscellaneous
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
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| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Machine à laver/sèche-linge
- Planchers en bois
- Dressing
- Salle à manger
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Système de sécurité
- Bord de l’eau
- Accessible fauteuils roulants
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 3+1 | 3 | 2 616 € | 82 - 107 |
| 2+1 | 5 | 2 330 € | 54 - 70 |
| 1+1 | 2 | 2 176 € | 39 - 46 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (75)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (79)
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