131 McDowell St
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131 McDowell St Bureau 1 370 m² 100 % Loué À vendre Asheville, NC 28801 2 308 618 € (1 685,41 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opportunité de réaménagement exceptionnelle située au cœur du quartier médical d'Asheville !
- Prévision de croissance démographique annuelle de 2,38 % entre 2024 et 2029 !
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité de réaménagement exceptionnelle - 2,254 acres situés au cœur du quartier médical d'Asheville, à côté du campus du Mission Hospital ! Site de premier ordre parfait pour les appartements à haute densité, les résidences assistées, les bureaux des centres médicaux ou les logements abordables. Le zonage de l'INST permet d'accueillir 60 unités par acre sans aucune norme de hauteur, à l'exception de certaines parties du site situées dans la « zone de transition ». Les opportunités de réaménagement incluent la réutilisation adaptative potentielle des bâtiments existants pour la conversion de bureaux, les activités générales, les bureaux d'installation/de construction avec parc de dépôt ou démonstration, en tout ou en partie, pour un développement alternatif de taille moyenne. Prévisions de croissance démographique annuelle de 2,38 % (ESRI) de 2024 à 2029 ! N'entrez pas dans les bâtiments, une estimation de démonstration est enregistrée, un agent doit accompagner toutes les visites.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 370 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1974/2005
Prix
2 308 618 €
Prix par m²
1 685,41 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
685 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,91 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
INS - INS - Bonus de densité
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Présenté par
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