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131 N Broadway 223 – 669 m² À louer South Amboy, NJ 08879
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 223 m² | Négociable | 236,62 € /m²/an 19,72 € /m²/mois 52 758 € /an 4 396 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 223 m² | Négociable | 189,29 € /m²/an 15,77 € /m²/mois 42 206 € /an 3 517 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 3e étage | 223 m² | Négociable | 189,29 € /m²/an 15,77 € /m²/mois 42 206 € /an 3 517 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Amazing opportunity! Awesome commercial retail space was formerly a restaurant with kitchen hookups and a grease trap. Perfect for another restaurant or any other type of a business. Beautiful layout with tons of windows, outdoor sitting area and 2 bathrooms. Right next to the commuter rail station, many other business and multiple housing developments give this location great exposure. Busy avenue with heavy vehicular and foot traffic. This space can be leased with above floors for more space or to create party rooms. Available immediately, attractive lease terms. There is also an option to purchase a liquor license for this location from the landlord for full consumption and sales.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2e étage
Amazing opportunity! Beautiful office space on the 2nd floor with tons of windows. Elevator building with private an entrance. Features an open layout, 2 bathrooms and is fully ADA compliant. Perfect for an office, school use, or any type of a business that doesn’t need to be on a ground level. This space can be leased with other floors for more square footage. Availability immediately, attractive lease terms.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 6 - 20 Personnes
3e étage
Amazing opportunity! Beautiful office space on the 3rd floor with tons of windows. Elevator building with private an entrance. Features an open layout, 2 bathrooms and is fully ADA compliant. Perfect for an office, school use, or any type of a business that doesn’t need to be on a ground level. This space can be leased with other floors for more square footage. Availability immediately, attractive lease terms.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 6 - 20 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 669 m² | Surface commerciale utile | 669 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 669 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 669 m² |
| Année de construction | 2003 |
À PROPOS DU BIEN
Espace A Opportunité incroyable ! Le superbe espace commercial était autrefois un restaurant avec des branchements de cuisine et un bac à graisse. Parfait pour un autre restaurant ou tout autre type d'entreprise. Belle disposition avec des tonnes de fenêtres, un coin salon extérieur et 2 salles de bains. Juste à côté de la gare de banlieue, de nombreuses autres entreprises et de nombreux lotissements confèrent à cet endroit une grande visibilité. Avenue très fréquentée avec une circulation automobile et piétonnière intense. Cet espace peut être loué avec les étages supérieurs pour plus d'espace ou pour créer des salles de fête. Disponible immédiatement, conditions de location attractives. Il est également possible d'acheter une licence d'alcool pour cet endroit auprès du propriétaire pour une consommation et une vente complètes. Espace B Opportunité incroyable ! Bel espace de bureau au 2e étage avec des tonnes de fenêtres. Bâtiment avec ascenseur avec entrée privée. Dispose d'un aménagement ouvert, de 2 salles de bains et est entièrement conforme à la norme ADA. Parfait pour un bureau, une école ou tout type d'entreprise qui n'a pas besoin d'être situé au rez-de-chaussée. Cet espace peut être loué avec d'autres étages pour plus de pieds carrés. Disponibilité immédiate, conditions de location attractives. Espace C Opportunité incroyable ! Bel espace de bureau au 3e étage avec des tonnes de fenêtres. Bâtiment avec ascenseur avec entrée privée. Dispose d'un aménagement ouvert, de 2 salles de bains et est entièrement conforme à la norme ADA. Parfait pour un bureau, une école ou tout type d'entreprise qui n'a pas besoin d'être situé au rez-de-chaussée. Cet espace peut être loué avec d'autres étages pour plus de pieds carrés. Disponibilité immédiate, conditions de location attractives.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
131 N Broadway
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