131 William Street | 131 William St
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131 William Street 131 William St Immeuble residentiel 5 lots 1 191 495 € (238 299 €/Lot) Taux de capitalisation 7,20 % Englewood, NJ 07631
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé au cœur d'Englewood, dans le New Jersey, avec un accès facile aux principales autoroutes et à seulement quelques minutes de New York.
- Équipé de systèmes mis à jour, de la climatisation centrale et d'Internet haut débit, offrant confort et commodité aux locataires ou aux entreprises
- Les possibilités de stationnement sur place et à proximité rendent cet établissement très accessible pour les clients et les employés.
- Zone très fréquentée avec une excellente façade, maximisant l'exposition à des fins commerciales ou de vente au détail.
- Aménagement spacieux adaptable à différents types d'entreprises, idéal pour le commerce de détail, les bureaux ou un usage mixte.
- Situé dans une communauté florissante avec une forte croissance du marché, ce qui en fait un investissement attrayant pour une appréciation à long terme et des revenus locatifs.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble multifamilial bien entretenu avec des revenus fantastiques, des services publics séparés et un parking. Il y a des appartements de 4 à 2 lits et des appartements de 1 à 1 lit. Les unités sont bien entretenues avec plusieurs locataires à long terme.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 191 495 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 238 299 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,07 ha |
| Taux de capitalisation | 7,20 % | Surface de l’immeuble | 258 m² |
| Nb de lots | 5 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1939/2010 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Prix | 1 191 495 € |
| Prix par lot | 238 299 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,20 % |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 258 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1939/2010 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Cuisinière
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par le locataire
- Transports en commun
- Détecteur de fumée
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Très praticable à pied (86)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 15-02313-0000-00037 | Évaluation totale | 505 491 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 330 206 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 175 285 € (2024) | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
15-02313-0000-00037
Évaluation du terrain
330 206 € (2024)
Évaluation des aménagements
175 285 € (2024)
Évaluation totale
505 491 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2023
ZONAGE
| Code de zonage | Residential (Résidentiel) |
| Residential (Résidentiel) |
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