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1310-1312 N Wayside Dr 74 – 697 m² À louer Houston, TX 77020
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellent emplacement dans le quartier de l'East End et du port de Denver, juste à côté de l'I-10 et à moins de 8 km du centre-ville
- La grande cuisine et le restaurant sont dotés d'un espace de bureau supplémentaire et d'un abri de rangement
- L'espace de restauration est prêt à être ouvert et constitue une occasion unique de poursuivre l'exploitation d'un établissement de longue date dans le quartier ou de lancer un nouveau concept
- L'emplacement présente une concurrence limitée dans une zone très fréquentée et très peuplée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1310 | 622 m² | 2-10 Ans | 236,62 € /m²/an 19,72 € /m²/mois 147 283 € /an 12 274 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1312 | 74 m² | 2-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1310
Turnkey restaurant space available for experienced operator in the East End District/Denver Harbor area, less than 5 miles east of downtown and just south of I-10 off the N. Wayside exit. High traffic area with limited competition and proven track record of strong sales The space has operated as Mucho Mexico Restaurant and Seafood Bar for over 40 years, a popular full-service dining experience with room for live entertainment. Owner is open to tenant using the same name or changing to a new concept. Bar area (1,125 sq ft) can be divided so that the total occupied space is 5,733 sq ft. The space is ready to go as a restaurant, and all kitchen equipment, furniture, and other amenities are available and negotiable. The restaurant interior has a large dining area and separate bar seating. The kitchen is fully equipped with a large walk-in cooler and freezer, several vent hoods, grease trap, ice machine, and stoves. The unit comes with a separate office space with its own exterior door and a storage shed. Owner has already made improvements including new AC units, an updated roof, and interior improvements and will await tenant specifications for further changes. Parking is abundant and shared with a cafe and bakery adjacent to the subject property.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Chambres de congélation
- Système de sécurité
- Espace d’angle
1er étage, bureau 1312
This 1,125 sq ft space is located right off I-10 at a signalized intersection in the East End District/Denver Harbor area less than 5 miles from downtown. The space is currently built-out as the bar of a restaurant and can be converted into office or retail use.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Disposition open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 697 m² | Surface commerciale utile | 968 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1972 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 697 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 968 m² |
| Année de construction | 1972 |
À PROPOS DU BIEN
Ce restaurant est situé juste à côté de l'I-10, à une intersection signalée dans le quartier de l'East End et du port de Denver, à moins de 8 km du centre-ville. Le grand espace peut être utilisé pour les repas, les spectacles et un bar séparé. L'espace peut être divisé et réduit à 5 733 pieds carrés.
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Mucho Mexico Property Manager
1310-1312 N Wayside Dr
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