1350 Plaza 1310-1400 S Dixie Hwy E Local commercial 3 506 m² 100 % Loué À vendre Pompano Beach, FL 33060 6 751 020 € (1 925,63 €/m²) Taux de capitalisation 6,49 %

Lee & Associates présente le 1350 Plaza, un centre commercial et de bureaux à usage mixte de quartier de ± 37 737 pieds carrés sur 1,28 acres, stratégiquement situé le long de la South Dixie Highway à Pompano Beach, en Floride. La propriété comprend 43 suites allant de 567 à 2 070 pieds carrés, offrant un espace flexible à une variété de locataires. Grâce au zonage B-4, ce centre de deux étages bénéficie d'une visibilité et d'un accès uniques, tirant parti de la façade des deux côtés de l'autoroute S. Dixie. Cette configuration en deux autoroutes maximise l'exposition et l'accès aux clients, offrant deux fois plus de vitrines par rapport à une configuration commerciale traditionnelle. Le 1350 Plaza offre une polyvalence inégalée aux entreprises qui recherchent un emplacement très fréquenté et bien situé près de Atlantic Boulevard.
L'établissement est parfaitement situé entre le boulevard E. Atlantic au nord et le boulevard E. Commercial au sud, offrant un accès pratique à l'I-95 et à l'autoroute Florida Turnpike. Situé à un pâté de maisons au nord de W. McNab Road, le 1350 Plaza est facilement accessible par la circulation en direction nord et sud, ce qui renforce son attrait pour les clients locaux et les banlieusards. Ce quartier se trouve au cœur du sous-marché florissant de Cypress Creek à Pompano Beach, avec plus de 128 000 habitants dans un rayon de 5 km, ce qui garantit une circulation piétonnière constante et un potentiel commercial dynamique.