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1310 18th St Local commercial 221 m² À louer San Francisco, CA 94107
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Plan d'étage d'un grand espace ouvert avec cadres à moments exposés
- Hauts plafonds
- Situé en ligne avec d'autres magasins de détail
- Toilettes ADA et entrée accessible
- Transport en commun à proximité et accès facile à l'autoroute (280 sur la rampe)
- Trafic piétonnier intense en journée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 221 m² | 3,96 m | 5-10 Ans | 683,07 € /m²/an 56,92 € /m²/mois 150 716 € /an 12 560 € /mois | À déterminer |
1er étage
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 3,96 m
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 221 m² | Surface commerciale utile | 394 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1910/2025 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 221 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 394 m² |
| Année de construction/rénovation | 1910/2025 |
À PROPOS DU BIEN
1310 18th Street : Situé au cœur de Potrero Hill, dans le couloir animé de la 18e rue. Entouré d'entreprises florissantes telles que des restaurants (Plow, Chez Maman, Sunflower, Mochica, Goat Hill Pizza, Cracked & Battered, etc.), des cafés (Farleys, Linea & Philz), des bars (Blooms, Parkside, Conneticut Yankee, etc.), des magasins (New Potrero Market et Local Market), des salons (La Fleur, Dolci, Revamp, etc.) Vue imprenable sur le centre-ville, les deux ponts et la tour Sutro. Spacieuse propriété de 1 900 pieds carrés environ à livrer en coque avec une salle de bain et une entrée conformes à l'ADA. Aménagement en espace ouvert, situé en ligne avec les autres commerces de détail. L'espace comprend également un espace de rangement au sous-sol (~400 à 500 pieds carrés)
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Puits de lumière
- Espace d’entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1310 18th St. LLC
1310 18th St
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