17 AC - Commercial - Near Zion National Park 1310 S. State St. Terrain 6,88 ha À vendre 2 614 134 € Orderville, UT 84758

La propriété est située au cœur de ce que le réseau des parcs nationaux appelle le Grand Cercle des parcs et monuments nationaux. Dans ce « Grand Cercle » se trouvent 12 parcs nationaux et monuments, tous situés à moins d'une heure de route de l'emplacement de cet établissement. Le parc national de Zion compte désormais plus de 5 millions de visiteurs par an. En raison de l'énorme congestion touristique qui sévit du côté ouest de Sion, le 1310 South State d'Orderville se trouve à 20 minutes du côté est de l'entrée du parc national de Zion et est destiné à devenir un nouveau centre de rassemblement touristique dans les régions désertiques du sud-ouest. Offrant une vue spectaculaire sur les falaises de grès brun, jaune et rouge de 2 000 pieds de haut que l'on peut admirer depuis cette propriété (les vues depuis une chambre d'hôtel vers l'est seraient incroyables), elles marquent la limite du monument national Grand Staircase/Escalante. Cette propriété étant entre les mains du promoteur approprié, la partie est du parc national de Zion peut désormais devenir un lieu où les visiteurs peuvent « s'étendre » et s'attarder pendant des jours dans une région « pleine de merveilles géologiques » sans avoir l'impression d'être « les uns sur les autres » à faire la queue pendant des heures pour un trajet en bus dans le canyon du parc national de Zion. Situé à seulement 20 minutes de l'entrée est du parc national de Zion et du nouveau centre d'accueil proposé par le ZNP oriental. Cette belle propriété avec vue est l'une des dernières plus grandes parcelles commerciales à proximité du parc national de Zion. Facile d'accès juste à côté de l'autoroute 89, il est parfait pour les entreprises touristiques. La propriété comprend 50 parts d'irrigation sous pression ainsi que de l'eau et de l'électricité culinaires. Des actions supplémentaires sont disponibles. Comprend les structures en béton partiellement construites. Contactez l'agent pour obtenir des informations concernant le projet de réservoir proposé à Cove (en coopération avec le district de conservation de l'eau du comté de Washington, le Bureau of Land Management et le National Park Service). * L'utilisation à long terme du réservoir proposé offrirait d'importantes possibilités de loisirs aux résidents locaux et aux visiteurs de la région. Comme le réservoir serait situé à proximité de l'US-89, un accès pratique au site le rendrait attrayant pour les utilisateurs potentiels. Les zones de loisirs existantes, y compris les parcs nationaux et nationaux, sont de plus en plus surpeuplées (Salt Lake Tribune 2018 ; Yale Environment 360 2017). Le réservoir proposé et les installations connexes pourraient permettre de déborder les sites de loisirs voisins. Les possibilités de loisirs comprendraient des activités nautiques telles que la navigation non motorisée et motorisée, la natation et la pêche. Les activités non aquatiques comprendraient les pique-niques, le camping de jour et de nuit et les visites touristiques. (* Source : ébauche du plan du bassin versant et évaluation environnementale pour le projet de réservoir Cove proposé en octobre 2020) Préavis minimum de 24 heures avant la visite ou la réunion sur place.