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13107 40th Rd Bureaux/Médical 141 m² 1 546 348 € À vendre Flushing, NY 11354

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Trafic piétonnier intense toute la journée
Salles d'examen médical très spacieuses et bureaux subdivisés

Extrêmement propre et bien rénové

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le 131-07 40th Rd est un immeuble de bureaux de cinq étages situé à Flushing, dans l'État de New York. L'établissement est situé dans le parc SkyView, qui abrite The Shops at Skyview Center et le Grand at SkyView Parc, qui compte 1 200 condos de luxe. FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Type de bâtiment Bureau Année de construction 2006 Hauteur du bâtiment 5 étages Superficie du bâtiment 490 000 pieds carrés Classe de bâtiment C Superficie de plancher typique 98 000 pieds carrés Stationnement de 2 450 places de stationnement en surface.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 546 348 €	Classe d’immeuble	A
Surface du lot	141 m²	Étages	5
Nb de lots	1	Surface type par étage	9 104 m²
Surface totale de l’immeuble	45 522 m²	Année de construction	2006
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)	Surface du lot	5,4 ha
Sous-type de bien	Médical	Ratio de stationnement	0,46/1 000 m²
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

Prix	1 546 348 €
Surface du lot	141 m²
Nb de lots	1
Surface totale de l’immeuble	45 522 m²
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Médical
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Classe d’immeuble	A
Étages	5
Surface type par étage	9 104 m²
Année de construction	2006
Surface du lot	5,4 ha
Ratio de stationnement	0,46/1 000 m²
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

1 LOT DISPONIBLE

Lot E20

Surface du lot	141 m²	Usage du lot en coprop.	Bureaux/Médical
Prix	1 546 348 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	10 986,64 €

Surface du lot	141 m²
Prix	1 546 348 €
Prix par m²	10 986,64 €
Usage du lot en coprop.	Bureaux/Médical
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

DESCRIPTION

Com. Charges : 1 100$. Taxes : 4 000$ FAITS SAILLANTS Facilement accessible via le bus Q48, la MTA, le LIRR (gare Flushing Main St)
À environ 1,6 km de l'hôpital presbytérien du Queens de New York et du centre médical de l'hôpital Flushing, à côté de l'autoroute Van Wyck (I-678), de la Grand Central Parkway, de l'autoroute Long Island (I-495) et du Northern Blvd (Rt. 25A) 5e étage, Ste Level E de 5 000 à 44 679 pieds carrés

NOTES SUR LA VENTE

Le 131-07 40th Rd est un immeuble de bureaux de cinq étages situé à Flushing, dans l'État de New York. L'établissement est situé dans le parc SkyView, qui abrite The Shops at Skyview Center et le Grand at SkyView Parc, qui compte 1 200 condos de luxe. INFORMATION SUR LA PROPRIÉTÉ Type de bâtiment Bureau Année de construction 2006 Hauteur du bâtiment 5 étages Superficie du bâtiment 490 000 pieds carrés Classe de bâtiment C Superficie de plancher typique 98 000 pieds carrés Stationnement de 2 450 places de stationnement en surface

Floor Plan

Entrance

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VISITE 3D

PHOTOS

STREET VIEW RUE

CARTE

1/2

13107 40th Rd, Flushing, NY 11354 - Lot E20 - - Plan d’étage - Image 1 of 2 — Floor Plan

13107 40th Rd, Flushing, NY 11354 - Lot E20 - - Photo intérieure - Image 2 of 2 — Entrance

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CARTE

Walk Score®

Idéal pour les promeneurs (98)

Transit Score®

Un paradis pour l’usager (100)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

Lumière naturelle

Climatisation

ZONAGE

Code de zonage	NZS, C4-2 (General commercial contextual zoning district, set of zoning changes approved by NYC.)
NZS, C4-2 (General commercial contextual zoning district, set of zoning changes approved by NYC.)