2-Unit Free Standing Atty. Office/ Medical 1311-1313 W Fletcher Ave Bureau 317 m² Inoccupé À vendre Tampa, FL 33612 825 507 € (2 607,30 €/m²)

Situé dans le célèbre parc de bureaux de George Town, le 1311-1313 W Fletcher Ave offre une opportunité de choix aux entreprises à la recherche d'un emplacement professionnel et stratégique. L'ensemble du bâtiment s'étend sur 3 408 pieds carrés et est zoné à usage médical, ce qui le rend idéal pour divers services professionnels, y compris les cabinets médicaux. La suite de bureaux principale, actuellement configurée comme un bureau d'avocat, comprend environ 1 994 pieds carrés et comprend une réception spacieuse, une cuisine, 6 bureaux et une salle de bains. Il est possible que le locataire actuel reste dans l'une ou l'autre des unités à un tarif négocié. La suite de bureaux secondaire couvre environ 1 414 pieds carrés et comprend une réception, une cuisine, une salle de bains et 6 bureaux, dont l'un est aménagé en salle de courrier. Une terrasse arrière de 500 pieds carrés récemment installée, accessible depuis les deux bureaux, offre une vue sereine sur l'étang. Les environs abritent divers cabinets médicaux et d'autres cabinets d'avocats, créant un environnement dynamique et professionnel avec un grand parking. De plus, la propriété bénéficie d'une signalisation du parc de bureaux sur W Fletcher Ave, ce qui améliore la visibilité.
Le quartier est réputé pour ses vues pittoresques sur l'étang, son aménagement paysager mature et son environnement bien entretenu, garantissant un environnement agréable pour les clients et les employés. Propriété nécessitant peu d'entretien avec HOA en place. La propriété est idéalement située à proximité de nombreux restaurants, boutiques et services, offrant un confort et une qualité de vie élevés à ses occupants. Situé à quelques minutes en voiture des principales autoroutes et de l'aéroport international de Tampa, l'établissement attire davantage les entreprises qui recherchent des moyens de transport et de logistique aisés. La région possède également de nombreuses attractions, notamment des parcs, des installations de loisirs, des centres de remise en forme et des événements communautaires. Sa proximité avec des écoles réputées et des quartiers résidentiels renforce encore son attrait, ce qui en fait une plaque tournante à la fois pour le travail et les loisirs. Les centres commerciaux et les lieux de divertissement sont également facilement accessibles, offrant tout ce dont vous avez besoin pour attirer et fidéliser les clients et les employés. À 264$ le pied carré, le prix de cette propriété est bien inférieur à celui des autres propriétés comparables de la région.