Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Close
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

947 caractères restants

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

Nous enverrons automatiquement à votre ami(e) un e-mail unique l’invitant à visiter le site. LoopNet conserve ces informations dans le seul but d’envoyer cet e-mail unique et de faire le suivi du succès de notre programme de recommandation. Afficher la politique de confidentialité de LoopNet

merci

Votre e-mail a été envoyé !

1311-1318 W 1st Ave Local commercial 1 412 m² 100 % Loué À vendre Spokane, WA 99201 3 473 235 € (2 459,58 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

Boutiques 1311-1318 W 1st Ave, Spokane, WA 99201

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Sale with Leaseback Investment. Nestled in Spokane’s revitalized West End, the Brick West Building at 1318 W 1st Ave is a remarkable fusion of historic charm and modern functionality. Originally constructed in 1917 as the Watts Automotive building, this 15,200 sq ft structure retains its original trusses and expansive open floor plan, offering a unique blend of industrial heritage and contemporary design. Complete remodel in 2019. 100% leased with anchor tenant Brick West Brewing Co on a 10 year lease.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 246 907 € 379,67 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 246 907 € 379,67 €
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais 3 781 € 5,81 €
Résultat net d’exploitation 243 126 € 373,86 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut
Annuel 246 907 €
Annuel par m² 379,67 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 246 907 €
Annuel par m² 379,67 €
Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel 3 781 €
Annuel par m² 5,81 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 243 126 €
Annuel par m² 373,86 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
1 412 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1917/2019
Prix
3 473 235 €
Prix par m²
2 459,58 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
243 126 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Surface du lot
0,14 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
DTG
Façade
37 m le W 1st Ave

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • BBQ
  • -
  • 297 m²
  • 141,97 €
  • Triple net
  • Janv. 2030
  • Brick West Brewing Co
  • Hébergement et restauration
  • 929 m²
  • 179,83 €
  • Triple net
  • Janv. 2030
  • Studio One
  • Services
  • 186 m²
  • 189,29 €
  • Brut modifié
  • Avr. 2030
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
BBQ - 297 m² 141,97 € Triple net Janv. 2030
Brick West Brewing Co Hébergement et restauration 929 m² 179,83 € Triple net Janv. 2030
Studio One Services 186 m² 189,29 € Brut modifié Avr. 2030
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (93)
Bike Score®
Très praticable en vélo (82)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Global Credit Union
Grocery Outlet
Ymca
The Old Spaghetti Factory
P.F. Chang's
Red Robin
The Melting Pot
MOD Pizza
Storagepro

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 35192.0112 Évaluation des aménagements 874 200 €
Évaluation du terrain 708 716 € Évaluation totale 1 582 916 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
35192.0112
Évaluation du terrain
708 716 €
Évaluation des aménagements
874 200 €
Évaluation totale
1 582 916 €
(509) 499-2231

CONTACT

  • ID de l’annonce: 35506500

  • Date de mise sur le marché: 16/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1311-1318 W 1st Ave, Spokane, WA 99201

Le City Center Spokane Local commercial Bien à 1311-1318 W 1st Ave, Spokane, WA 99201 est actuellement disponible. Contactez 4 Degrees Real Estate pour plus d’informations.

1 de 6
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
1/6
1311-1318 W 1st Ave, Spokane, WA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 6
TR_Brickwest_01_V2
1311-1318 W 1st Ave, Spokane, WA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 6
TR_Brickwest_02
1311-1318 W 1st Ave, Spokane, WA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 6
TR_Brickwest_03
1311-1318 W 1st Ave, Spokane, WA à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 6
TR_Brickwest_04
1311-1318 W 1st Ave, Spokane, WA à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 6
TR_Brickwest_05_V1

1 of 1

Suivez-nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

1311-1318 W 1st Ave
(509) 499-2231 x

1311-1318 W 1st Ave

Jordan Tampien

(509) 499-2231

(509) 499-2231

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

E-mail*

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Veuillez laisser un message.

Message*

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} out of 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.

Partager le lien