1311 Ariola Dr Spécialité 430 m² À vendre Pensacola Beach, FL 32561 2 728 789 € (6 352,17 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

Bienvenue dans cette magnifique oasis côtière de 7 chambres et 8,5 salles de bains, offrant un espace de vie sophistiqué de 4 624 pieds carrés et une vue sur le golfe. Située sur un grand terrain avec vue sur le golfe, cette maison est le mélange parfait d'élégance et de confort, avec des améliorations bien pensées et de multiples espaces pour se détendre et se divertir. Profitez de la brise du golfe depuis l'une des grandes terrasses de la maison, à l'avant et à l'arrière, conçue pour la vie en plein air et une vue imprenable sur l'eau. Sur le balcon se trouve un design spacieux à aire ouverte qui comprend un espace de vie généreux donnant sur une grande cuisine spacieuse, idéale à la fois pour la vie quotidienne et pour accueillir des invités. La cuisine est dotée d'élégants comptoirs en quartz, d'armoires modernisées et de nombreux sièges. Au niveau principal, il y a quatre grandes chambres, dont la chambre principale Gulf Front. Toutes disposent d'une salle de bains privative et de grands dressings. Il y a une demi-salle de bain située juste à côté de la terrasse arrière pour faciliter l'accès depuis la piscine et une grande buanderie avec rangement supplémentaire et réfrigérateur. L'étage comprend un autre grand deuxième espace de vie et les trois chambres restantes et quatre salles de bain complètes avec des salles de bains rénovées et des espaces récemment rénovés. À l'étage se trouvent également trois chambres séparées et confortables, idéales pour les invités ou pour une utilisation polyvalente. Avec de nombreuses fonctionnalités et améliorations supplémentaires, notamment un nouveau revêtement de piscine, un nouveau chauffe-piscine au gaz naturel, de nouvelles unités CVC extérieures, de nouveaux chauffe-eau, un toit métallique, entièrement meublé, ext. L'extérieur de la propriété comprend un abri d'auto surdimensionné et une grande allée pavée pouvant accueillir jusqu'à 15 voitures et accueillir de grands événements pour une utilisation supplémentaire ou des opportunités de revenus. Optimisant l'utilisation de l'espace, cette propriété est une location de vacances de premier ordre, générant régulièrement plus de 225 000$ par an, offrant une opportunité d'investissement lucrative. Les revenus locatifs pour 2025 devraient dépasser 300 000 dollars, dont 270 000 dollars sont actuellement prévus. Ce joyau rare est vraiment une opportunité unique en son genre, que ce soit pour une vie privée ou pour une location rentable.