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Building A 1311 Dolley Madison Blvd
72 – 547 m² À louer McLean, VA 22101
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bâtiment géré par des professionnels
- Entreprises bien établies dans le bâtiment
- Des suites allant de bureaux privés individuels à des suites plus grandes de 1 896 pieds carrés.
- Accès disponible sur demande le week-end
- Emplacement idéal au cœur du centre-ville de McLean, juste à côté de Old Chain Bridge Rd et Dolley Madison Blvd
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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Rare opportunité de location ou de vente d'un bureau ou d'un condo médical au rez-de-chaussée, avec une entrée extérieure privée de style commercial. Possibilité d'ajouter une marquise et une signalétique sur le bâtiment. La suite 1B comprend six bureaux, une salle de conférence, une kitchenette et un placard informatique. Les toilettes pour hommes et femmes sont situées dans les espaces communs. Lien vers les photos de l'intérieur de la suite et la visite virtuelle en 3D : https://listings.staircasephoto.com/sites/yzajbrv/unbranded
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 5 - 14 Personnes
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 5 - 16 Personnes
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 4 - 13 Personnes
- Principalement open space
Bureaux exécutifs aménagés
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 2 - 7 Personnes
- Plan d’étage avec bureaux fermés
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 1B | 153 m² | 5-10 Ans | 384,28 € /m²/an 32,02 € /m²/mois 58 977 € /an 4 915 € /mois | Bureaux/Médical | - | 30 jours |
| 2e étage, bureau 2D-E | 176 m² | Négociable | 295,60 € /m²/an 24,63 € /m²/mois 52 068 € /an 4 339 € /mois | Bureau | - | 30 jours |
| 3e étage, bureau 3B | 145 m² | Négociable | 295,60 € /m²/an 24,63 € /m²/mois 42 786 € /an 3 565 € /mois | Bureau | - | 30 jours |
| 3e étage, bureau 3D | 72 m² | Négociable | 295,60 € /m²/an 24,63 € /m²/mois 21 338 € /an 1 778 € /mois | Bureau | - | 30 jours |
1er étage, bureau 1B
| Surface |
| 153 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 384,28 € /m²/an 32,02 € /m²/mois 58 977 € /an 4 915 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage, bureau 2D-E
| Surface |
| 176 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 295,60 € /m²/an 24,63 € /m²/mois 52 068 € /an 4 339 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
3e étage, bureau 3B
| Surface |
| 145 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 295,60 € /m²/an 24,63 € /m²/mois 42 786 € /an 3 565 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
3e étage, bureau 3D
| Surface |
| 72 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 295,60 € /m²/an 24,63 € /m²/mois 21 338 € /an 1 778 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, bureau 1B
| Surface | 153 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 384,28 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
Rare opportunité de location ou de vente d'un bureau ou d'un condo médical au rez-de-chaussée, avec une entrée extérieure privée de style commercial. Possibilité d'ajouter une marquise et une signalétique sur le bâtiment. La suite 1B comprend six bureaux, une salle de conférence, une kitchenette et un placard informatique. Les toilettes pour hommes et femmes sont situées dans les espaces communs. Lien vers les photos de l'intérieur de la suite et la visite virtuelle en 3D : https://listings.staircasephoto.com/sites/yzajbrv/unbranded
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 5 - 14 Personnes
2e étage, bureau 2D-E
| Surface | 176 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 295,60 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 5 - 16 Personnes
3e étage, bureau 3B
| Surface | 145 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 295,60 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Convient pour 4 - 13 Personnes
3e étage, bureau 3D
| Surface | 72 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 295,60 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
Bureaux exécutifs aménagés
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 2 - 7 Personnes
APERÇU DU BIEN
VOTRE NOUVEAU BUREAU EST EN LOCATION ! 1311-A, boulevard Dolley Madison, McLean, Virginie Immeuble de bureaux McLean de quatre étages converti en condos. La superficie des suites peut atteindre 1 896 pieds carrés louables. Zonage C-2, comté de Fairfax, parfait pour les locataires de bureaux professionnels et médicaux. Suites de bureau privées exécutives disponibles. Parking privé avec parking en surface non réservé. Opportunité rare pour une signalisation de bâtiment très visible. Emplacement très recherché au coin de Old Chain Bridge Road et Fleetwood Road. Juste à côté du boulevard Dolley Madison.
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Signalisation
- Éclairage d’appoint
- Toilettes dans les parties communes
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- State Farm Insurance
- Finance et assurances
Présenté par
Building A | 1311 Dolley Madison Blvd
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