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Casino Outlets Tunica Resorts 13118 Us Hwy 61 N 167 – 6 252 m² À louer Tunica, MS 38676
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès direct à l'autoroute
- Signalisation
- Nombreuses places de stationnement
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (13)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 167 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 102A | 232 m² | 1-5 Ans | 75,72 € /m²/an 6,31 € /m²/mois 17 586 € /an 1 465 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 102B | 232 m² | 1-5 Ans | 75,72 € /m²/an 6,31 € /m²/mois 17 586 € /an 1 465 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 103 | 232 m² | 1-5 Ans | 75,72 € /m²/an 6,31 € /m²/mois 17 586 € /an 1 465 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 104 | 1 245 m² | 1-5 Ans | 75,72 € /m²/an 6,31 € /m²/mois 94 261 € /an 7 855 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 112 | 232 m² | 1-5 Ans | 75,72 € /m²/an 6,31 € /m²/mois 17 586 € /an 1 465 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 116 | 836 m² | 1-5 Ans | 75,72 € /m²/an 6,31 € /m²/mois 63 310 € /an 5 276 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 120 | 743 m² | 1-5 Ans | 75,72 € /m²/an 6,31 € /m²/mois 56 275 € /an 4 690 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 126 | 232 m² | 1-5 Ans | 75,72 € /m²/an 6,31 € /m²/mois 17 586 € /an 1 465 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 128 | 232 m² | 1-5 Ans | 75,72 € /m²/an 6,31 € /m²/mois 17 586 € /an 1 465 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 136 | 325 m² | 1-5 Ans | 75,72 € /m²/an 6,31 € /m²/mois 24 620 € /an 2 052 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 138 | 279 m² | 1-5 Ans | 75,72 € /m²/an 6,31 € /m²/mois 21 103 € /an 1 759 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – Space 1 | 1 263 m² | 1-5 Ans | 56,79 € /m²/an 4,73 € /m²/mois 71 751 € /an 5 979 € /mois | Brut modifié |
13118 Highway 61 N - 1er étage
The Casino Shoppes is 181,000 sq ft of previous retail space with an expansion potential of 253,500 sq ft. Casino Shoppes is just 12 miles south of Memphis.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
13118 Highway 61 N - 1er étage – Bureau 102A
The Casino Shoppes is 181,000 sq ft of previous retail space with an expansion potential of 253,500 sq ft. Casino Shoppes is just 12 miles south of Memphis.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
13118 Highway 61 N - 1er étage – Bureau 102B
The Casino Shoppes is 181,000 sq ft of previous retail space with an expansion potential of 253,500 sq ft. Casino Shoppes is just 12 miles south of Memphis.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
13118 Highway 61 N - 1er étage – Bureau 103
The Casino Shoppes is 181,000 sq ft of previous retail space with an expansion potential of 253,500 sq ft. Casino Shoppes is just 12 miles south of Memphis.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
13118 Highway 61 N - 1er étage – Bureau 104
The Casino Shoppes is 181,000 sq ft of previous retail space with an expansion potential of 253,500 sq ft. Casino Shoppes is just 12 miles south of Memphis.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
13118 Highway 61 N - 1er étage – Bureau 112
The Casino Shoppes is 181,000 sq ft of previous retail space with an expansion potential of 253,500 sq ft. Casino Shoppes is just 12 miles south of Memphis.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
13118 Highway 61 N - 1er étage – Bureau 116
The Casino Shoppes is 181,000 sq ft of previous retail space with an expansion potential of 253,500 sq ft. Casino Shoppes is just 12 miles south of Memphis.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
13118 Highway 61 N - 1er étage – Bureau 120
The Casino Shoppes is 181,000 sq ft of previous retail space with an expansion potential of 253,500 sq ft. Casino Shoppes is just 12 miles south of Memphis.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
13118 Highway 61 N - 1er étage – Bureau 126
The Casino Shoppes is 181,000 sq ft of previous retail space with an expansion potential of 253,500 sq ft. Casino Shoppes is just 12 miles south of Memphis.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 465 m² d’espace adjacent
13118 Highway 61 N - 1er étage – Bureau 128
The Casino Shoppes is 181,000 sq ft of previous retail space with an expansion potential of 253,500 sq ft. Casino Shoppes is just 12 miles south of Memphis.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 465 m² d’espace adjacent
13118 Highway 61 N - 1er étage – Bureau 136
The Casino Shoppes is 181,000 sq ft of previous retail space with an expansion potential of 253,500 sq ft. Casino Shoppes is just 12 miles south of Memphis.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
13118 Highway 61 N - 1er étage – Bureau 138
Space uses: office/retail/medical/restaurantThe Casino Shoppes is 181,000 sq ft of previous retail space with an expansion potential of 253,500 sq ft. Casino Shoppes is just 12 miles south of Memphis.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
13118 Highway 61 N - 1er étage – Space 1
The Casino Shoppes is 181,000 sq ft of previous retail space with an expansion potential of 253,500 sq ft. Casino Shoppes is just 12 miles south of Memphis.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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À PROPOS DU BIEN
Un emplacement idéal pour tous les types de locataires ! Situé à quelques minutes des casinos Tunica. Baux flexibles, diverses unités clé en main disponibles ainsi que des options de construction. À 25 minutes au sud de Memphis et à quelques minutes des casinos Tunica, situé juste à côté de l'autoroute 61 avec accès direct à l'autoroute.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Casino Outlets Tunica Resorts | 13118 Us Hwy 61 N
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