Pelley Building | 1312 E 14th St
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Pelley Building 1312 E 14th St Bureau 1 217 m² 45 % Loué À vendre Plano, TX 75074
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Salles de conférence partagées
- Cuisine et salle à manger communes
- À quelques pâtés de maisons de la station DART de la 12e rue et du centre-ville de Plano
- Ascenseur
- Signalisation des monuments
- À quelques minutes de la Central Expressway et de l'autoroute PGB Turnpike
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le Pelley Building est un immeuble de bureaux professionnel de 2 étages de 13 104 pieds carrés situé à seulement deux pâtés de maisons du centre-ville de Plano et de la station DART de la 12e rue et à moins de 7 minutes de la Central Expressway et de l'autoroute PGB Turnpike. L'établissement propose des suites de bureaux exécutives allant de 198 pieds carrés à 1 500 pieds carrés avec des espaces communs entièrement meublés, notamment une grande salle d'attente décorée avec charme, deux cuisines complètes et des salles à manger aux deux étages. Le bâtiment dispose de deux escaliers et d'un ascenseur avec plusieurs toilettes à chaque étage. Il y a 31 places de parking derrière le bâtiment et un accès contrôlé pour offrir un environnement de travail sécurisé.
Tous les baux expireront dans les 12 prochains mois, ce qui donnera au nouveau propriétaire la possibilité d'augmenter les loyers au taux du marché. Le bâtiment est occupé à moins de 49 %, ce qui le rend éligible à un prêt SBA. La majorité du mobilier et des œuvres d'art des espaces communs seront transférés lors de la vente.
Tous les baux expireront dans les 12 prochains mois, ce qui donnera au nouveau propriétaire la possibilité d'augmenter les loyers au taux du marché. Le bâtiment est occupé à moins de 49 %, ce qui le rend éligible à un prêt SBA. La majorité du mobilier et des œuvres d'art des espaces communs seront transférés lors de la vente.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 217 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1982/2014
Pourcentage loué
45 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
609 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,55
Surface du lot
0,22 ha
Zonage
R, Plano - Commerce de détail
Stationnement
31 Espaces (25,46 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Panneau monumental
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
3 grands bureaux privés
Grand bureau exécutif ouvert
Une grande zone ouverte et un petit bureau.
4 bureaux peuvent être loués individuellement ou collectivement.
Espace de Bureau Exécutif
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 101 | 143 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 105 | 53 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 203 | 58 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 204 | 13 – 127 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 205 | 18 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau 101
| Surface |
| 143 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 105
| Surface |
| 53 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 203
| Surface |
| 58 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 204
| Surface |
| 13 – 127 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 205
| Surface |
| 18 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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RUE
CARTE
1er Ét.-bureau 101
| Surface | 143 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
3 grands bureaux privés
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RUE
CARTE
1er Ét.-bureau 105
| Surface | 53 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Grand bureau exécutif ouvert
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RUE
CARTE
2e Ét.-bureau 203
| Surface | 58 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Une grande zone ouverte et un petit bureau.
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CARTE
2e Ét.-bureau 204
| Surface | 13 – 127 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
4 bureaux peuvent être loués individuellement ou collectivement.
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RUE
CARTE
2e Ét.-bureau 205
| Surface | 18 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Espace de Bureau Exécutif
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Walk Score®
Très praticable à pied (83)
Bike Score®
Très praticable en vélo (73)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R-0340-016-0030-1 | Évaluation des aménagements | 1 078 128 € |
| Évaluation du terrain | 348 537 € | Évaluation totale | 1 426 664 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R-0340-016-0030-1
Évaluation du terrain
348 537 €
Évaluation des aménagements
1 078 128 €
Évaluation totale
1 426 664 €
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Pelley Building | 1312 E 14th St
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