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Residential Renewal of a Columbus Landmark 1312 E Broad St
43 Lots d’appartement Immeuble residentiel Vente aux enchères en ligne Columbus, OH 43205


INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Ce bâtiment historique offre une toile de fond idéale pour un projet de réaménagement de logements multifamiliaux, de condos ou d'établissements d'accueil, avec de précieux avantages en matière de développement.
- Inscrite au registre national des lieux historiques, la propriété fait partie intégrante du corridor de Broad Street de Columbus, vu par plus de 22 000 VPD.
- L'emplacement attire les navetteurs à proximité des principaux employeurs, notamment Nationwide, Honda, Huntington Bank et American Electric Power.
- Un projet précédent sur le site a été approuvé pour des crédits d'impôt historiques, ainsi que la possibilité d'autres abattements.
- Zone d'opportunité qualifiée | Un projet de réaménagement peut bénéficier d'avantages fiscaux lucratifs sur les plus-values après avoir atteint le seuil d'investissement.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The Broadwin Apartments complex is an ideal canvas for a new multifamily, residential condo, or hospitality project, with versatile specs and beneficial development advantages. The stunning property comprises up to 50 potential units across eight stories, totaling 87,771 square feet. The building boasts spacious floor plates and large windows that provide rich natural light and beautiful views of the Columbus skyline. Entered on the National Register of Historic Places, the building is an easily recognizable fixture of the area. Its eye-catching Second Renaissance Revival façade draws the attention of more than 22,000 vehicles passing by on Broad Street each day. A new development will benefit from the property’s location within a designated Opportunity Zone, providing substantial potential capital gains tax incentives to projects that meet the required investment threshold. A previous project aiming to create 50 condo units at the property was approved for historic tax credits, as well as the potential for other abatements.
Sitting directly off Broad Street, Columbus’ primary East-West corridor, the Broadwin Apartments enjoy an easily accessible position with convenient proximity to top amenities and large job centers. This vital artery provides quick connections to Downtown Columbus as well as major highways, including Interstates 70, 71, and 670. Longer distance travel is facilitated by the John Glenn Columbus International Airport, reachable in just seven minutes. The location is ideal for commuting professionals, placing them within 10 minutes of many of the area’s largest employers, including headquarters and vital corporate offices for Nationwide (16,000 employees), Honda (8,550 employees), Huntington Bank (5,741 employees), and American Electric Power (4,500 employees). Additionally, proximity to Downtown Columbus allows future residents and tenants to easily find the city’s best opportunities for shopping, dining, recreation, and nightlife.
Opportunities are endless for this landmark trophy property in one of the fastest-growing cities in the Midwest. Don’t miss your chance to become part of Columbus’s past, present, and future with the revitalization or redevelopment of the historic Broadwin Apartments.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Title and Insurance
ANALYSES DU MARCHÉ Cliquez ici pour accéder à
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Prix de vente du marché par lot
Columbus - OH USA
Taux de capitalisation du marché
Columbus - OH USA
Prix de vente du marché par lot par nb d’étoiles
1 - 2 Étoile
3 Étoile
4 - 5 Étoile
Taux de capitalisation du marché par nb d’étoiles
1 - 2 Étoile
3 Étoile
4 - 5 Étoile
Prix de vente du marché par répartition des lots
Répartition du taux de capitalisation du marché
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
Condition de vente | Vente aux enchères | Surface du lot | 0,3 ha |
Type de propriété | Pleine propriété | Surface de l’immeuble | 8 154 m² |
Nb de lots | 43 | Occupation moyenne | 0% |
Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 8 |
Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1924 |
Style d’appartement | De hauteur moyenne | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
Type de vente | Investissement |
Condition de vente | Vente aux enchères |
Type de propriété | Pleine propriété |
Nb de lots | 43 |
Type de bien | Immeuble residentiel |
Sous-type de bien | Appartement |
Style d’appartement | De hauteur moyenne |
Classe d’immeuble | C |
Surface du lot | 0,3 ha |
Surface de l’immeuble | 8 154 m² |
Occupation moyenne | 0% |
Nb d’étages | 8 |
Année de construction | 1924 |
Zone de développement économique [USA] |
Oui |
ZONAGE
Code de zonage | AR-O (Quartier des Bureaux et Appartements) |
AR-O (Quartier des Bureaux et Appartements) |
CONSEILLER EN VENTE
Alex Marsh, Vice President
Alex a commencé à travailler pour The Robert Weiler Company en mai 2013. Il a été impliqué dans les départements de courtage, de développement et de conseil de The Robert Weiler Company. Il fournit aux clients nationaux, régionaux et locaux des connaissances spécialisées sur le marché immobilier commercial de l'Ohio. Avant de rejoindre The Robert Weiler Company, Alex a travaillé dans le domaine de la gestion immobilière, en particulier dans le domaine des investissements commerciaux multifamiliaux.
Alex est diplômé de l'Ohio State University avec un baccalauréat en entrepreneuriat. Ses affiliations professionnelles incluent la National Association of Realtors, l'Ohio Association of Realtors et les Columbus Realtors.
Alex réside dans le centre de l'Ohio depuis plus de trente ans et est profondément passionné par la communauté. Il siège au conseil des jeunes professionnels de la Croix-Rouge américaine, au conseil des jeunes professionnels du Center of Science and Industry (COSI) et au conseil de la Bexley Education Foundation. Alex est également capitaine de l'équipe Robert Weiler Company Pelotonia et est membre de l'Athletic Club of Columbus et du Columbus Young Professionals Club.
Alex a commencé à travailler pour The Robert Weiler Company en mai 2013. Il a été impliqué dans les départements de courtage, de développement et de conseil de The Robert Weiler Company. Il fournit aux clients nationaux, régionaux et locaux des connaissances spécialisées sur le marché immobilier commercial de l'Ohio. Avant de rejoindre The Robert Weiler Company, Alex a travaillé dans le domaine de la gestion immobilière, en particulier dans le domaine des investissements commerciaux multifamiliaux.
Alex est diplômé de l'Ohio State University avec un baccalauréat en entrepreneuriat. Ses affiliations professionnelles incluent la National Association of Realtors, l'Ohio Association of Realtors et les Columbus Realtors.
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