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Residential Renewal of a Columbus Landmark 1312 E Broad St

43 Lots d’appartement Immeuble residentiel Vente aux enchères en ligne Columbus, OH 43205

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44 JOURS j
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12 H h
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Début des enchères
1116 H h
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55 MIN m
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45 SEC s
Fin des enchères
Finalisation
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Vous avez gagné les enchères ! Veuillez consulter votre boîte e-mail pour connaître les prochaines étapes indiquées par l’équipe des contrats et clôtures. La vente de cet actif est soumise à l'accord du vendeur. Veuillez vérifier votre courrier électronique pour connaître les prochaines étapes de l'équipe Contrats et clôture.
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Le montant de l’enchère que vous avez saisi est inférieur au montant d’enchère minimum suivant. Veuillez réessayer.
Veuillez confirmer le montant de votre enchère de
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Visite virtuelle

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Ce bâtiment historique offre une toile de fond idéale pour un projet de réaménagement de logements multifamiliaux, de condos ou d'établissements d'accueil, avec de précieux avantages en matière de développement.
  • Inscrite au registre national des lieux historiques, la propriété fait partie intégrante du corridor de Broad Street de Columbus, vu par plus de 22 000 VPD.
  • L'emplacement attire les navetteurs à proximité des principaux employeurs, notamment Nationwide, Honda, Huntington Bank et American Electric Power.
  • Un projet précédent sur le site a été approuvé pour des crédits d'impôt historiques, ainsi que la possibilité d'autres abattements.
  • Zone d'opportunité qualifiée | Un projet de réaménagement peut bénéficier d'avantages fiscaux lucratifs sur les plus-values après avoir atteint le seuil d'investissement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

The Robert Weiler Company is proud to invite qualified investors and developers to discover the incredible opportunity to reimagine the Broadwin Apartments, a historic residential building just outside of Downtown Columbus, Ohio, at 1312 E Broad Street. Sitting vacant and in mostly shell condition since 2017, the property offers an immense opportunity to complete a full renovation and create new, high-demand housing units.

The Broadwin Apartments complex is an ideal canvas for a new multifamily, residential condo, or hospitality project, with versatile specs and beneficial development advantages. The stunning property comprises up to 50 potential units across eight stories, totaling 87,771 square feet. The building boasts spacious floor plates and large windows that provide rich natural light and beautiful views of the Columbus skyline. Entered on the National Register of Historic Places, the building is an easily recognizable fixture of the area. Its eye-catching Second Renaissance Revival façade draws the attention of more than 22,000 vehicles passing by on Broad Street each day. A new development will benefit from the property’s location within a designated Opportunity Zone, providing substantial potential capital gains tax incentives to projects that meet the required investment threshold. A previous project aiming to create 50 condo units at the property was approved for historic tax credits, as well as the potential for other abatements.

Sitting directly off Broad Street, Columbus’ primary East-West corridor, the Broadwin Apartments enjoy an easily accessible position with convenient proximity to top amenities and large job centers. This vital artery provides quick connections to Downtown Columbus as well as major highways, including Interstates 70, 71, and 670. Longer distance travel is facilitated by the John Glenn Columbus International Airport, reachable in just seven minutes. The location is ideal for commuting professionals, placing them within 10 minutes of many of the area’s largest employers, including headquarters and vital corporate offices for Nationwide (16,000 employees), Honda (8,550 employees), Huntington Bank (5,741 employees), and American Electric Power (4,500 employees). Additionally, proximity to Downtown Columbus allows future residents and tenants to easily find the city’s best opportunities for shopping, dining, recreation, and nightlife.

Opportunities are endless for this landmark trophy property in one of the fastest-growing cities in the Midwest. Don’t miss your chance to become part of Columbus’s past, present, and future with the revitalization or redevelopment of the historic Broadwin Apartments.

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

ANALYSES DU MARCHÉ Cliquez ici pour accéder à

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Prix de vente du marché par lot

Columbus - OH USA

Taux de capitalisation du marché

Columbus - OH USA

Prix de vente du marché par lot par nb d’étoiles

1 - 2 Étoile

3 Étoile

4 - 5 Étoile

Taux de capitalisation du marché par nb d’étoiles

1 - 2 Étoile

3 Étoile

4 - 5 Étoile

Prix de vente du marché par répartition des lots

Répartition du taux de capitalisation du marché

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente Investissement
Condition de vente Vente aux enchères
Type de propriété Pleine propriété
Nb de lots 43
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De hauteur moyenne
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,3 ha
Surface de l’immeuble 8 154 m²
Occupation moyenne 0%
Nb d’étages 8
Année de construction 1924
Zone de développement économique [USA] Oui
Bike Score®
Très praticable en vélo (78)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

ZONAGE

Code de zonage AR-O (Quartier des Bureaux et Appartements)
AR-O (Quartier des Bureaux et Appartements)

CONSEILLER EN VENTE

CONSEILLER EN VENTE

(614) 221-4286 x118
Contact
Alex Marsh, Vice President
(614) 221-4286 x118
Contact
Alexander N. Marsh est impliqué dans des transactions immobilières de bureaux, commerciales, de détail, multifamiliales et foncières. Il est impliqué dans tous les aspects de l'immobilier commercial, mais se spécialise dans les investissements en capital-investissement en aidant les clients à localiser, acquérir et structurer des transactions d'investissement dans la région du Grand Central Ohio.

Alex a commencé à travailler pour The Robert Weiler Company en mai 2013. Il a été impliqué dans les départements de courtage, de développement et de conseil de The Robert Weiler Company. Il fournit aux clients nationaux, régionaux et locaux des connaissances spécialisées sur le marché immobilier commercial de l'Ohio. Avant de rejoindre The Robert Weiler Company, Alex a travaillé dans le domaine de la gestion immobilière, en particulier dans le domaine des investissements commerciaux multifamiliaux.

Alex est diplômé de l'Ohio State University avec un baccalauréat en entrepreneuriat. Ses affiliations professionnelles incluent la National Association of Realtors, l'Ohio Association of Realtors et les Columbus Realtors.

Alex réside dans le centre de l'Ohio depuis plus de trente ans et est profondément passionné par la communauté. Il siège au conseil des jeunes professionnels de la Croix-Rouge américaine, au conseil des jeunes professionnels du Center of Science and Industry (COSI) et au conseil de la Bexley Education Foundation. Alex est également capitaine de l'équipe Robert Weiler Company Pelotonia et est membre de l'Athletic Club of Columbus et du Columbus Young Professionals Club.
Alex a commencé à travailler pour The Robert Weiler Company en mai 2013. Il a été impliqué dans les départements de courtage, de développement et de conseil de The Robert Weiler Company. Il fournit aux clients nationaux, régionaux et locaux des connaissances spécialisées sur le marché immobilier commercial de l'Ohio. Avant de rejoindre The Robert Weiler Company, Alex a travaillé dans le domaine de la gestion immobilière, en particulier dans le domaine des investissements commerciaux multifamiliaux.

Alex est diplômé de l'Ohio State University avec un baccalauréat en entrepreneuriat. Ses affiliations professionnelles incluent la National Association of Realtors, l'Ohio Association of Realtors et les Columbus Realtors.

À PROPOS DE LA PLATEFORME D’ENCHÈRES

Ten-X Commercial est la première plateforme de transaction numérique complète pour l’immobilier d’entreprise. Avec plus de 26 milliards de dollars de ventes, la plateforme Ten-X permet aux brokers, aux vendeurs et aux acquéreurs de disposer d’une technologie basée sur les données et d’outils marketing complets pour augmenter la visibilité sur le marché et réduire le temps pour conclure une transaction. Ten-X obtient régulièrement des taux de négociation deux fois supérieurs à la moyenne du secteur. Ten-X accélère l’ensemble du processus des transactions en immobilier d’entreprise en permettant aux brokers et aux vendeurs d’exploiter sa plateforme numérique qui facilite l’intégration des biens, l’évaluation de la réussite des campagnes de marketing omnicanal gratuites et le suivi des meilleurs leads. Les acquéreurs sont orientés vers des biens qui correspondent précisément à leurs objectifs d’investissement, avec un accès inégalé à des analyses de marché et aux documents de Due Diligence pour les aider à acquérir des biens en ligne en toute sécurité et en toute confiance.
Lire plus

CONTACT POUR LES ENCHÈRES

Pace Zambito
Licence du commissaire-priseur : Ten-X Commercial, LLC Samantha Corbat RE Brkr REC.2019003563; Ohio Department of Agriculture- Auctioneer Program: Ten-X Commercial, Inc. (Ten-X, Inc.) Auctioneer Corporation 2022000147 Samantha Corbat Auctioneer 2023000126
  • ID de l’annonce: 32029806

  • Date de mise sur le marché: 07/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1312 E Broad St, Columbus, OH 43205

Barême de frais de transaction
Basée sur le pourcentage du montant de l’enchère gagnante.
Montant de l’enchère gagnante Frais de transaction
$0m to < $1m 5.00% ($20,000 min)
$1m to < $3m 3.00%
$3m to < $5m 2.50%
$5m to < $10m 2.25%
$10m to < $15m 2.00%
$15m to < $25m 1.75%
$25m to < $35m 1.50%
$35M to < $45M 1.00%
$45M to < $55M 0.75%
$55M and Up 0.50%
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante $4,000,000 Frais de transaction $100,000 (2.5%) Prix d’achat total $4,100,000

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