Langue et région
Devise

Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Envoyez-moi une copie

919 caractères restants

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

merci

Votre e-mail a été envoyé !

Printer's Square Apartments 1312 Guilford Ave Immeuble residentiel 60 lots À vendre Baltimore, MD 21202

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Opportunité d'acquérir un actif stabilisé et bien entretenu dans le quartier historique de Mount Vernon.
Excellent emplacement à Mount Vernon, à 5 minutes à pied de l'université de Baltimore.

Possibilité d'augmenter les loyers de manière significative grâce à un programme de rénovation.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Harbor Stone Advisors a le plaisir de présenter l'opportunité d'acquérir Printers' Square Apartments, un actif bien entretenu offrant un potentiel de valeur ajoutée situé dans le quartier historique de Mount Vernon. L'établissement se trouve à 5 minutes à pied de l'université de Baltimore et à moins d'un kilomètre de Penn Station, qui fera l'objet de rénovations d'une valeur de 150 millions de dollars au cours des prochaines années.
Le Printers' Square Apartments dispose de 60 unités spacieuses avec un mélange de (42) chambres à coucher avec 1 chambre à coucher et (18) chambres à coucher. Les équipements de l'établissement comprennent une laverie, un centre de remise en forme, une cour, un ascenseur et un parking sur place. Les appartements Printers' Square étaient auparavant une caserne de pompiers et ont été convertis en appartements en 2007, et 52 % des logements ont été mis en service dans le cadre du crédit d'impôt pour les logements à faible revenu (LIHTC) au titre de l'article 42. Les caractéristiques typiques des unités comprennent des appareils électroménagers blancs, des armoires en bois, des comptoirs en formica, des sols en moquette, en bois franc ou en carrelage et certaines laveuses-sécheuses intégrées. Au cours de la conversion, la propriété a également reçu tous les nouveaux systèmes mécaniques.
Les propriétaires actuels ont modernisé une poignée d'unités en ajoutant des appareils électroménagers en acier inoxydable, des comptoirs resurfacés et des armoires peintes. Un nouveau propriétaire a la possibilité de poursuivre cette rénovation légère sur les unités restantes et d'ajouter des laveuses-sécheuses intégrées aux unités qui n'en ont pas. Les propriétés comparables situées à proximité génèrent actuellement des loyers supérieurs d'au moins 20 % à ceux de la propriété en question. Il est également possible de mettre en œuvre un programme de remboursement de l'eau lors du renouvellement et/ou du nouveau bail pour les locataires du marché.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente	Investissement	Surface du lot	0,25 ha
Nb de lots	60	Surface de l’immeuble	6 228 m²
Type de bien	Immeuble residentiel	Nb d’étages	2
Sous-type de bien	Appartement	Année de construction/rénovation	1910/2007
Style d’appartement	De faible hauteur	Ratio de stationnement	0,04/1 000 m²
Classe d’immeuble	B

Type de vente	Investissement
Nb de lots	60
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,25 ha
Surface de l’immeuble	6 228 m²
Nb d’étages	2
Année de construction/rénovation	1910/2007
Ratio de stationnement	0,04/1 000 m²

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

Climatisation
Balcon
Prêt pour le câble

Machine à laver/sèche-linge
Chauffage

Cuisine
Accès internet à haut débit

Baignoire/Douche
Accessible aux fauteuils roulants (chambres)

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Accès 24 h/24
Accès contrôlé
Cour

Centre de fitness
Laverie

Property Manager sur place
Système de sécurité

Ascenseur
Entretien sur site

LIENS

1 of 1

CARTE

Walk Score®

Idéal pour les promeneurs (95)

Transit Score®

Un paradis pour l’usager (94)

Bike Score®

Très praticable en vélo (79)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 0468-021 11-01-0468-021A	Évaluation des aménagements	2 416 044 €
Évaluation du terrain	356 436 €	Évaluation totale	2 772 480 €