1312 Larkspur Dr Terrain 0,34 ha À vendre Richardson, TX 75081

Aperçu de la propriété :
Zonage : Approuvé pour un immeuble multifamilial de 48 unités offrant la possibilité aux commerces de détail du rez-de-chaussée d'établir un développement à usage mixte.
Superficie du terrain : 8,3 acres
Emplacement : Stratégiquement situé à l'angle de Larkspur Dr et Plano Rd, dans les limites de la ville de Richardson. La propriété bénéficie d'une grande visibilité et d'un accès facile aux principaux axes routiers. Il y a 60 000 voitures qui passent chaque jour.
Aperçu du marché :
Richardson, au Texas, fait partie du Dallas-Fort Worth Metroplex, l'une des zones métropolitaines les plus dynamiques des États-Unis, connue pour sa diversité économique et sa forte croissance de l'emploi.
Le secteur multifamilial de Richardson a connu une demande constante en raison de sa proximité avec les principaux pôles d'emploi tels que le Telecom Corridor, l'université du Texas à Dallas et de nombreux campus d'entreprises dans un rayon de 8 miles.
Secteur du commerce de détail : Les commerces de détail du rez-de-chaussée apportent une valeur ajoutée substantielle, desservant une communauté résidentielle en pleine croissance et attirant des locataires qui apprécient les équipements accessibles à pied. La demande de vente au détail de Richardson est soutenue par la présence de centres commerciaux établis à proximité.
Le groupe démographique cible pourrait inclure les jeunes professionnels, les étudiants universitaires et les employés des secteurs de la technologie et de la finance.
Le secteur multifamilial de classe A dans cette zone est très compétitif et les équipements modernes seront essentiels pour attirer des locataires de haute qualité.