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Starbucks 1313 W Ehringhaus St Local commercial 232 m² À vendre Elizabeth City, NC 27909 2 236 060 € (9 627,50 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Nouveau bail de 10 ans | Augmentations de loyer prévues | Bail signé par l'entreprise | Marque bien connue et établie
Outparcel to Southgate Mall (220 000 pieds carrés et plus) | Principaux centres commerciaux environnants | Forte présence de locataires

NN Leased | Propriété en fief simple | Responsabilités limitées du propriétaire
Situé le long de la rue Ehringhaus | Emplacement centralisé | Construction toute neuve | Équipé d'un service de transport en voiture | Excellente visibilité

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

SRS National Net Lease a le plaisir d'offrir la possibilité d'acquérir les intérêts en fief simple (propriété du terrain et de l'immeuble) dans un immeuble de placement Starbucks loué par NN, équipé d'un service de transport au volant et signé par une entreprise, situé à Elizabeth City, en Caroline du Nord. Le locataire, Starbucks Corporation, a récemment signé un tout nouveau bail de 10 ans avec 6 périodes d'options supplémentaires (5 ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et les options, une augmentation du bénéfice net d'exploitation et une couverture contre l'inflation. Le bail est signé par la société (NASDAQ : SBUX | S&P : BBB+) et est NN avec des responsabilités limitées en matière de propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et nécessitant peu de gestion pour un investisseur passif. Fondé en 1971, Starbucks est le premier torréfacteur et détaillant de cafés de spécialité avec plus de 40 000 points de vente dans le monde entier.

Elizabeth City NC - Starbucks OM