Whitaker Multi Family 1313 Whitaker St Immeuble residentiel 4 lots 1 462 998 € (365 749 €/Lot) Savannah, GA 31401

Saisissez cette rare opportunité d'investissement dans le très convoité quartier historique victorien de Savannah, où l'histoire rencontre le confort moderne et où la forte demande génère de la valeur à long terme. Ce quadplex entièrement occupé offre aux investisseurs des flux de trésorerie immédiats, ce qui en fait un ajout clé en main idéal à tout portefeuille. Avec quatre unités spacieuses, chacune offrant 3 chambres et 2 salles de bains, réparties sur 3 504 pieds carrés, cette propriété fournit non seulement des revenus locatifs dès le premier jour, mais également un potentiel de croissance à long terme dans une ville connue pour son solide marché locatif.
Le charme historique de la propriété, avec ses planchers de bois franc et ses rénovations modernes, en fait un choix attrayant pour les locataires à la recherche d'un mélange de beauté d'antan et de vie contemporaine. Le taux d'occupation de 100 % reflète la forte demande dans cette zone florissante, où les opportunités de location sont rares, ce qui garantit que votre investissement générera des revenus stables avec un risque d'inoccupation minimal.
Les investisseurs apprécieront également l'avantage financier significatif d'un abattement fiscal jusqu'en 2025, qui améliorera la rentabilité de l'établissement en réduisant les dépenses d'exploitation à court terme. Ce coussin financier permet une plus grande flexibilité dans la gestion et le réinvestissement des bénéfices, que ce soit pour développer votre portefeuille ou améliorer encore la propriété.
Les promoteurs trouveront une valeur ajoutée dans l'emplacement privilégié de la propriété dans un quartier en pleine expansion. À seulement cinq pâtés de maisons du célèbre parc Forsyth, cet établissement se trouve dans un quartier prisé connu pour sa proximité des principales attractions de Savannah, notamment le SCAD, des boutiques, des restaurants raffinés et des sites culturels animés. À mesure que le quartier continue de croître, le potentiel d'une augmentation encore plus importante de la valeur des propriétés à l'avenir augmente également.
Avec son statut clé en main, son taux d'occupation stable et son emplacement imbattable au cœur du centre-ville animé de Savannah, ce quadplex est un investissement parfait pour ceux qui cherchent à capitaliser sur des revenus locatifs immédiats tout en se positionnant pour une croissance à long terme dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Que vous soyez un investisseur expérimenté à la recherche de rendements fiables ou un promoteur cherchant à tirer parti du marché immobilier en plein essor de Savannah, cette propriété offre une opportunité unique à ne pas manquer.