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Cypress Crossing 13132 FM 1960 W 334 – 1 013 m² À louer Houston, TX 77065
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 105 | 334 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 120 | 344 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 130 | 335 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
13132 Fm 1960 Rd W - 1er étage – Bureau 105
13132 Fm 1960 Rd W - 1er étage – Bureau 120
2nd Gen Veterinarian
13126 Fm 1960 Rd W - 1er étage – Bureau 130
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 013 m² | Biens du centre | 3 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 3 790 m² |
| Stationnement | 469 Espaces | Surface totale du terrain | 3,72 ha |
| Magasins | 2 | Année de construction | 2018 |
| Espace total disponible | 1 013 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 469 Espaces |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 3 790 m² |
| Surface totale du terrain | 3,72 ha |
| Année de construction | 2018 |
À PROPOS DU BIEN
Situé à l'angle nord-ouest animé de l'autoroute 290 et de la FM 1960, Cypress Crossing est un développement à usage mixte de premier ordre qui combine le meilleur des restaurants, des magasins, des espaces médicaux et même un hôtel, le tout au cœur de Cy-Fair ! Grâce à son emplacement privilégié à l'intersection de deux des routes les plus fréquentées de la région, Cypress Crossing offre une visibilité et une accessibilité inégalées aux entreprises comme aux clients. De plus, profitez d'opportunités d'affichage exceptionnelles pour faire ressortir votre marque ! Découvrez le prochain excellent emplacement de votre entreprise à Cypress Crossing dès aujourd'hui. Faisons de votre vision une réalité ! Pour plus d'informations sur cette propriété, contactez Mary Caldwell au 713-248-5113 ou mcaldwell@caldwellcos.com.
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Cypress Crossing | 13132 FM 1960 W
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