OZ - Retail & Warehouse / Cannabis !!! 1314-1322 Atlantic Ave Local commercial 2 276 m² À vendre Atlantic City, NJ 08401

PRIX RÉDUIT ! OPPORTUNITÉ POUR LES INVESTISSEURS !
ZONE D'OPPORTUNITÉS ! ! !
Immeuble commercial de premier ordre sur Atlantic Avenue, Atlantic City, NJ - Prix inférieur à celui estimé !
Lieu : 1314 Atlantic Avenue, Atlantic City, New Jersey
Type : Bâtiment commercial
Superficie totale : environ 25 000 pieds carrés
Descriptif :
Une opportunité incroyable de posséder une propriété commerciale de premier ordre au cœur d'Atlantic City ! Ce vaste bâtiment situé sur la très animée Atlantic Avenue est proposé à la vente immédiate et offre un potentiel incroyable pour le bon investisseur. La propriété est vendue à un prix inférieur à celui estimé et nécessite quelques réparations et rénovations, ce qui en fait une opportunité de valeur ajoutée idéale.
Les prévisions Pro Forma pour cette propriété indiquent un taux de capitalisation de 24 % et un rendement en espèces de près de 50 % !
Caractéristiques :
PEUT ÊTRE UTILISÉ COMME 4 MAGASINS DE DÉTAIL ET ENTREPÔT OU UNE ENTREPRISE LIÉE AU CANNABIS OU TOUTE AUTRE COMBINAISON
Opportunité d'investissement dans le cannabis : Cette propriété a déjà mis en place des résolutions relatives au cannabis, ce qui réduit considérablement le temps et la complexité liés à l'obtention des permis. Rendez votre entreprise opérationnelle plus rapidement !
Emplacement à haute visibilité : situé juste en face des bâtiments municipaux du comté et de la ville, garantissant une exposition maximale et une circulation piétonnière.
Espace polyvalent : environ 25 000 pieds carrés avec un mélange de vitrines de vente au détail, un grand entrepôt (anciennement un théâtre) et des bureaux potentiels.
Potentiel de vente au détail : quatre magasins de détail à l'avant, parfaits pour capter le trafic piétonnier.
Entrepôt/espace flexible : L'arrière du bâtiment comprend un immense espace d'entrepôt avec de hauts plafonds, idéal pour une variété d'utilisations.
Faits saillants de l'investissement :
Prix de vente : réduction de prix significative pour une vente rapide !
Zone d'opportunités - offrant un potentiel important de subventions et de prêts à faible taux d'intérêt, ainsi que des avantages fiscaux
Opportunité à valeur ajoutée : Rénovez et repositionnez cette propriété pour maximiser son potentiel.
Pro Forma exceptionnel : taux de capitalisation prévu de 24 % et rendement cash sur trésorerie de près de 50 %.
Cannabis Ready : Capitalisez sur la croissance de l'industrie du cannabis.
Emplacement privilégié d'Atlantic City : profitez de la revitalisation et du tourisme continus de la ville.
La propriété nécessite des rénovations et des réparations
Informations de contact :
Marc Singer 609-363-5000 marc@nationalmax.com
Mike Hollander 856-723-3585 mike@nationalmax.com
Ne manquez pas cette opportunité incroyable de devenir propriétaire d'un morceau du paysage commercial d'Atlantic City à un prix considérablement réduit. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et discuter du potentiel de cette propriété !