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1314 8th Ave 1314 8th Ave

Bureaux/Local commercial 85 m² À louer San Francisco, CA 94122

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Trafic piétonnier intense pendant la journée
  • Emplacement privilégié à quelques pas de la rue Irving et du Golden Gate Park
  • CVC installé
  • Beaucoup de lumière naturelle
  • Entièrement rénové en 2019
  • Conforme à la norme ADA, accessible en fauteuil roulant

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)

Afficher le tarif en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • PLAFOND
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage, bureau 1314
  • 85 m²
  • 3,05 m
  • 3-5 Ans
  • 474,87 € /m²/an 39,57 € /m²/mois 40 587 € /an 3 382 € /mois
  • Triple net (NNN)
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Cet espace a été magnifiquement conçu pour accueillir un bureau moderne et créatif ou une vitrine commerciale. Il présente des détails de designer partout, notamment des lambris en contreplaqué, des murs en lattes de bois dans la salle de bain, ainsi qu'une abondance de lumière naturelle grâce à ses fenêtres vitrées du sol au plafond et ses puits de lumière. Il est également équipé d'un nouveau système HVAC avec climatisation et chauffage, contrôlé par un thermostat Nest. Un système d'alarme est installé et prêt à être activé. Caractéristiques : * +/- 85 m² * Emplacement de choix à quelques pas de Irving St et du parc Golden Gate * Zone à fort trafic * Situé directement sur la ligne N Judah St du Muni * Bâtiment commercial d'un étage très visible * Commerces voisins : Super Duper, Starbucks, Andronicos, Kothai Republic, Snowbird Coffee, Arizmendi Bakery, Fiorella, Tartine, SF Hometown Creamery, Perilla, et bien d'autres * Vitrines pleine hauteur * Plafonds hauts (3 m) * Climatisation * Cuisine équipée : lave-vaisselle, évier pleine taille, distributeur d'eau froide et chaude filtrée à la demande * Puits de lumière et lumière naturelle exceptionnelle * Salle de bain conforme aux normes ADA * Pré-câblé pour entrée électronique (clé via application) * Entièrement rénové en 2019

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • 1 Bureau privé
  • Plafonds finis: 3,05 m
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Toilettes privées
  • Système de sécurité
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Open space
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
Espace Surface Plafond Durée Loyer Type de loyer
1er étage, bureau 1314 85 m² 3,05 m 3-5 Ans 474,87 € /m²/an 39,57 € /m²/mois 40 587 € /an 3 382 € /mois Triple net (NNN)

1er étage, bureau 1314

Surface
85 m²
Plafond
3,05 m
Durée
3-5 Ans
Loyer
474,87 € /m²/an 39,57 € /m²/mois 40 587 € /an 3 382 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Cet espace a été magnifiquement conçu pour accueillir un bureau moderne et créatif ou une vitrine commerciale. Il présente des détails de designer partout, notamment des lambris en contreplaqué, des murs en lattes de bois dans la salle de bain, ainsi qu'une abondance de lumière naturelle grâce à ses fenêtres vitrées du sol au plafond et ses puits de lumière. Il est également équipé d'un nouveau système HVAC avec climatisation et chauffage, contrôlé par un thermostat Nest. Un système d'alarme est installé et prêt à être activé. Caractéristiques : * +/- 85 m² * Emplacement de choix à quelques pas de Irving St et du parc Golden Gate * Zone à fort trafic * Situé directement sur la ligne N Judah St du Muni * Bâtiment commercial d'un étage très visible * Commerces voisins : Super Duper, Starbucks, Andronicos, Kothai Republic, Snowbird Coffee, Arizmendi Bakery, Fiorella, Tartine, SF Hometown Creamery, Perilla, et bien d'autres * Vitrines pleine hauteur * Plafonds hauts (3 m) * Climatisation * Cuisine équipée : lave-vaisselle, évier pleine taille, distributeur d'eau froide et chaude filtrée à la demande * Puits de lumière et lumière naturelle exceptionnelle * Salle de bain conforme aux normes ADA * Pré-câblé pour entrée électronique (clé via application) * Entièrement rénové en 2019

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • 1 Bureau privé
  • Plafonds finis: 3,05 m
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Toilettes privées
  • Système de sécurité
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Open space
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 1314 8TH AVE

  • OCCUPANT
  • DESCRIPTION
  • US LOCALISATIONS
  • COUVERTURE
  • Known Space
  • Immobilier
  • -
  • -
  • Rune Labs Inc
  • Santé
  • 1
  • -
OCCUPANT DESCRIPTION US LOCALISATIONS COUVERTURE
Known Space Immobilier - -
Rune Labs Inc Santé 1 -

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1314 8TH AVE , SAN FRANCISCO, CA 94122

Espace total disponible 85 m²
Type de bien Local commercial
Sous-type de bien Boutique
Surface commerciale utile 99 m²
Année de construction/rénovation 1911/2019

À PROPOS DU BIEN

Filet triple. Zoné pour les maladies non transmissibles. Le demandeur est tenu de confirmer auprès de la ville que l'utilisation proposée est autorisée avant de soumettre une demande. L'espace était auparavant occupé par une start-up technologique et un espace de coworking. Présenté uniquement sur rendez-vous. S'il vous plaît envoyez-nous un texto ou appelez-nous au (415) 322-0354 ou envoyez-nous un e-mail à : manager@littlesesame.com

  • Accès 24 h/24
  • Système de sécurité
  • Puits de lumière
  • CVC contrôlé par le locataire
  • Accessible fauteuils roulants
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (99)
Bike Score®
Très praticable en vélo (85)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Loving Hut
Citi
Andronico's Community Markets
Golden 1 Credit Union
U.S. Bank
Whole Foods
Taqueria
Safeway
Chase Bank
  • ID de l’annonce: 34743369

  • Date de mise sur le marché: 06/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1314 8th Ave, San Francisco, CA 94122

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