1314 Seneca Ave
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1314 Seneca Ave Immeuble residentiel 60 lots À vendre Bronx, NY 10474
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opportunité de logement abordable avec potentiel de valeur ajoutée
- Bénéficiaire d'un abattement fiscal au titre de l'article XI
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Comprend 60 unités résidentielles et 2 unités commerciales occupées sur une superficie d'environ 65 137 pieds carrés bruts
• L'approbation récente de l'amendement 610 à l'accord réglementaire existant permet une croissance significative des revenus
• Bénéficiaire d'un abattement fiscal au titre de l'article XI, d'une durée de 40 ans et ayant débuté en 2018, les impôts étant plafonnés à 1 % du loyer brut jusqu'en 2028 et à 6,5 % jusqu'en 2058
• Emplacement idéal à proximité de plusieurs stations de métro (2/5/6). Westchester et d'autres arrondissements sont accessibles via l'autoroute Bruckner et Westchester Avenue.
• La combinaison d'appartements comprend 16 appartements d'une chambre, 26 de deux chambres, 15 de trois chambres et 3 de quatre chambres
• L'approbation récente de l'amendement 610 à l'accord réglementaire existant permet une croissance significative des revenus
• Bénéficiaire d'un abattement fiscal au titre de l'article XI, d'une durée de 40 ans et ayant débuté en 2018, les impôts étant plafonnés à 1 % du loyer brut jusqu'en 2028 et à 6,5 % jusqu'en 2058
• Emplacement idéal à proximité de plusieurs stations de métro (2/5/6). Westchester et d'autres arrondissements sont accessibles via l'autoroute Bruckner et Westchester Avenue.
• La combinaison d'appartements comprend 16 appartements d'une chambre, 26 de deux chambres, 15 de trois chambres et 3 de quatre chambres
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,14 ha |
| Nb de lots | 60 | Surface de l’immeuble | 6 051 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 6 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1928 |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 60 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,14 ha |
| Surface de l’immeuble | 6 051 m² |
| Nb d’étages | 6 |
| Année de construction | 1928 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Lave-vaisselle
- Chauffage
- Cuisine
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Commerces sur place
- Entretien sur site
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 30 | - | 79 |
| 2+1 | 18 | - | 93 |
| 3+1 | 12 | - | 102 - 168 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (89)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (97)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 300 846 € | |
| Évaluation du terrain | 22 984 € | Évaluation totale | 323 830 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
22 984 €
Évaluation des aménagements
300 846 €
Évaluation totale
323 830 €
ZONAGE
| Code de zonage | R6, Bronx, D7 |
| R6, Bronx, D7 |
(212) 544-9500
x12
CONTACTS
-
Victor Sozio -
Shimon Shkury -
Daniel Mahfar -
Jason M. Gold -
Jake Brody -
Erik Moloney -
Gabriel Elyaszadeh -
Ariel Property Advisors
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Présenté par
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