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Parkside 1315-1337 Brown St Immeuble residentiel 12 lots 3 164 478 € (263 707 €/Lot) Taux de capitalisation 6,03 % Martinez, CA 94553

Immeubles residentiels 1315-1337 Brown St, Martinez, CA 94553

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • No City Specific Rent Control Ordinance
  • Full sized washers and dryers for each unit
  • Stainless steel appliances including microwave hood, dishwasher, range/oven, and refrigerator
  • 100% of units remodeled and updated with high end finishes
  • Individual water heaters for each unit
  • New kitchen and bathroom cabinetry, countertops and fixtures

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Berger & Associates of NAI Northern California is proud to have been chosen as the exclusive listing agent for the Parkside Apartment Homes in Martinez, CA. The Parkside is a true pride of ownership, turn key property. All twelve of the 1-bedroom 1-bathroom units have been completely remodeled with custom home quality finishes including 5-piece stainless steel appliance packages, soft close shaker kitchen cabinetry, new bathroom cabinetry, countertops and fixtures, new lighting throughout, dual pane windows, new exterior doors, and breaker panels. Additionally, every unit features front and rear access, individual water heater, full-sized laundry machines, wood flooring, and is individually metered for PG&E.
As a result of the extensive improvements the maintenance and capital improvement costs for the new ownership will be minimal moving forward. The operating costs for the ownership are further reduced by a RUBS program that bills back the tenants for common water usage and trash service. With a history of consistent income generation performance and sustainable affordable rents that are below the 30% of the average household income for the area Parkside is an ideal multifamily investment.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 3 164 478 € Style d’appartement De faible hauteur
Prix par lot 263 707 € Classe d’immeuble C
Type de vente Investissement Surface du lot 0,12 ha
Taux de capitalisation 6,03 % Surface de l’immeuble 783 m²
Multiplicateur du loyer brut 12.17 Occupation moyenne 100%
Nb de lots 12 Nb d’étages 2
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction/rénovation 1935/2020
Sous-type de bien Appartement Ratio de stationnement 0,12/1 000 m²
Prix 3 164 478 €
Prix par lot 263 707 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6,03 %
Multiplicateur du loyer brut 12.17
Nb de lots 12
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,12 ha
Surface de l’immeuble 783 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 2
Année de construction/rénovation 1935/2020
Ratio de stationnement 0,12/1 000 m²

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Lave-vaisselle
  • Broyeur d’ordures
  • Micro-ondes
  • Machine à laver/sèche-linge
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Planchers en bois
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Électroménager en acier inoxydable
  • Cuisinière
  • Baignoire/Douche
  • Fenêtres à double vitrage
  • Congélateur

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
1+1 12 - 56
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Walk Score®
Très praticable à pied (78)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 374-132-010-9 Évaluation des aménagements 2 148 715 €
Évaluation du terrain 1 023 197 € Évaluation totale 3 171 912 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
374-132-010-9
Évaluation du terrain
1 023 197 €
Évaluation des aménagements
2 148 715 €
Évaluation totale
3 171 912 €

ZONAGE

Code de zonage R-3, Martinez
R-3, Martinez
(925) 588-9740

CONTACTS

  • Ethan Berger
    Ethan Berger
  • Marco McMullen
    Marco McMullen
  • Zachary Zucker
    Zachary Zucker

  • ID de l’annonce: 35354252

  • Date de mise sur le marché: 02/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1315-1337 Brown St, Martinez, CA 94553

Le Outer Richmond/Martinez Immeuble residentiel Bien à 1315-1337 Brown St, Martinez, CA 94553 est actuellement disponible. Contactez NAI Northern California pour plus d’informations.

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Parkside | 1315-1337 Brown St
(925) 588-9740 x

Parkside | 1315-1337 Brown St

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Ethan Berger

(925) 588-9740

(925) 588-9740

Marco McMullen

(510) 847-1004

(510) 847-1004

Zachary Zucker

(949) 350-2474

(949) 350-2474

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