1315 N Main St
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1315 N Main St Local commercial 509 m² À vendre Santa Ana, CA 92701 2 197 371 € (4 316,11 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Creative Financing Opportunity
- Many Owner Uses
- High Traffic Street
- Private Gated Parking
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime Commercial Opportunity in Santa Ana's French Court District! TWO PARCELS!!! Nearly 15,000 square feet of lot space combined. This versatile commercial property is a rare find in one of Santa Ana's highest-traffic corridors. Positioned in the heart of the French Court District, it offers unparalleled visibility with front-facing suites directly on N. Main St, making it ideal choice for retail, office, creative space or investment opportunities. Just minutes from Downtown Santa Ana, CHOC Medical Center, Santa Ana Zoo and 1 mile from Santa Ana Metro & PD, this property is surrounded by historic charm and modern conveniences. The open floor plan with raised ceilings allows for flexible layouts, while the private outdoor space enhances its potential for unique business usage. Additional features include a 4 car garage in the rear, new electrical panel and wiring, and a layout that caters to owner-users and investors alike. Priced competitively with area comps, this is an opportunity you don't want to miss! Act fast-this one won't last!
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
11 805 €
|
23,19 €
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
11 805 €
|
23,19 €
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| Résultat net d’exploitation |
-
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-
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 11 805 € |
| Annuel par m² | 23,19 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 11 805 € |
| Annuel par m² | 23,19 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
509 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1955
Prix
2 197 371 €
Prix par m²
4 316,11 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,78
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
SP3 - Midtown Specific Plan, please request additional information on plot plans and parking lot.
Façade
27 m le N Main St
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Signalisation
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (92)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 24 752 € (2024) | |
| Évaluation du terrain | 140 403 € (2024) | Évaluation totale | 165 155 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
140 403 € (2024)
Évaluation des aménagements
24 752 € (2024)
Évaluation totale
165 155 € (2024)
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