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National Linen Building 1315 S 5th Ave

Industriel/Logistique 4 166 m² À vendre Wilmington, NC 28401 2 171 821 € (521,34 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Site de développement principal. Vente au détail, multifamiliale, entrepôt et usage mixte

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Opportunité exceptionnelle de développement immobilier commercial dans le sud de Wilmington. Cette propriété se trouve dans une zone d'opportunités et est située dans une zone à fort trafic avec une excellente visibilité. La parcelle s'étend sur 1,9 acre avec une structure d'entrepôt d'une superficie de près de 45 000 pieds carrés. La propriété a 250 pieds de façade sur la 5e rue S et 330 pieds de façade sur la rue Martin.
La propriété est zonée UMX (usage urbain mixte), ce qui permet l'exploitation et l'utilisation de la propriété à des fins commerciales et résidentielles, y compris l'offre, les restaurants, les cabinets médicaux et la vente au détail. Cette propriété est idéale pour un large éventail d'utilisations commerciales mixtes. La structure existante pourrait être réutilisée pour la vente au détail, des bureaux, un usage mixte, un multifamilial ou une combinaison de plusieurs utilisations. Un grand parking est disponible sur place, dans la rue ou dans la rue. La zone environnante se compose d'un mélange de quartiers résidentiels, d'entreprises et de commodités, ce qui en fait un centre d'activité et de circulation piétonnière potentielle.
Le propriétaire actuel a fait beaucoup de travail pour permettre à quelqu'un de poursuivre ses projets existants ou de prendre de l'expansion dans une autre direction. L'intérieur a été partiellement démoli et a été ouvert. Le vendeur possède d'autres actifs dans la région et est prêt à augmenter la disponibilité de terres supplémentaires. Une opportunité très rare

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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes 9 208 € 2,21 €
Frais d’exploitation 3 849 € 0,92 €

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024)

Taxes
Annuel 9 208 €
Annuel par m² 2,21 €
Frais d’exploitation
Annuel 3 849 €
Annuel par m² 0,92 €
Total des frais
Annuel 13 057 €
Annuel par m² 3,13 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 171 821 €
Prix par m² 521,34 €
Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local commercial général, local indépendant
Classe d’immeuble B
Surface du lot 1,04 ha
Surface utile brute 4 166 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1992
Ratio de stationnement 0,04/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 7,01 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 5
Zone de développement économique [USA] Oui

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain clôturé

SERVICES PUBLICS

  • Eau
  • Égout
Bike Score®
Très praticable en vélo (84)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
R05413-040-002-000
Évaluation du terrain
110 424 € (2023)
Évaluation des aménagements
979 335 € (2023)
Évaluation totale
1 089 759 € (2023)
Impôts annuels
9 208 € (2,21 €/m²)
Année d’imposition
2024

ZONAGE

Code de zonage UMX (Le zonage UMX à l'intérieur des limites de l'entreprise de 1945 vise à renforcer et à restaurer les modèles traditionnels d'utilisation mixte dans les vieux quartiers de Wilmington.)
UMX (Le zonage UMX à l'intérieur des limites de l'entreprise de 1945 vise à renforcer et à restaurer les modèles traditionnels d'utilisation mixte dans les vieux quartiers de Wilmington.)
  • ID de l’annonce: 32583856

  • Date de mise sur le marché: 25/07/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1315 S 5th Ave, Wilmington, NC 28401

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