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Legends Shopping Center 1315 Scheels Dr Local commercial 2 744 m² 100 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Sparks, NV 89434 7 821 898 € (2 850,47 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %

Immeubles de commerce 1315 Scheels Dr, Sparks, NV 89434

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • SITUÉ DANS LE PLUS GRAND CENTRE ÉLECTRIQUE DE RENO, « OUTLETS AT LEGENDS », QUI ACCUEILLE 9,7 MILLIONS DE VISITES PAR AN.
  • Strong Leases : bail Old Navy Corp., garantie personnelle de Crunch Fitness, nouvelle extension avec des designs créatifs de spas.
  • Économie florissante et avantages fiscaux
  • Excellente synergie entre locataires
  • Opportunité de gestion passive

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Centre à trois locataires situé dans le Power Center #1 de la MSA de Reno ; le Nevada est un État exempt d'impôts.

PIÈCES JOINTES

LegendsShoppingCenter_SparksNV

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
2 744 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2008
Prix
7 821 898 €
Prix par m²
2 850,47 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
586 642 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
1,09 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Façade
436 m le I-80 Fwy

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Signalisation
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1315 Scheels Dr, Sparks, NV - VUE AÉRIENNE vue de carte

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Crunch
Burgerim
Grimaldi's Pizzeria
The Habit Burger Grill
Olive Garden
Buffalo Wild Wings
America First Credit Union
Starbucks
Everbowl
BJ's Restaurant & Brewhouse

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 037-031-05 Évaluation des aménagements 1 777 290 €
Évaluation du terrain 712 261 € Évaluation totale 2 489 551 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
037-031-05
Évaluation du terrain
712 261 €
Évaluation des aménagements
1 777 290 €
Évaluation totale
2 489 551 €
(415) 269-8969

CONTACTS

  • David Lucas
    David Lucas
  • Lauren Cazenave
    Lauren Cazenave

  • ID de l’annonce: 31696910

  • Date de mise sur le marché: 25/05/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1315 Scheels Dr, Sparks, NV 89434

Le Sparks Marina Local commercial Bien à 1315 Scheels Dr, Sparks, NV 89434 est actuellement disponible. Contactez Monarch Commercial Advisors pour plus d’informations.

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VIDÉOS
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David Lucas

(415) 269-8969

(415) 269-8969

Lauren Cazenave

(925) 892-4287

(925) 892-4287

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