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13152 W Dixie Hwy
Local commercial 102 m² À louer North Miami, FL 33161
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- IL NE RESTE QU'UNE UNITÉ !
- Excellente visibilité avec un trafic élevé
- Grand parking
- Parfait pour la plupart des commerces de détail, y compris une église ou une garderie !
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 13146 | 102 m² | 1 Année | 280,41 € /m²/an 23,37 € /m²/mois 28 656 € /an 2 388 € /mois | Brut modifié |
13140-13150 W Dixie Hwy - 1er étage – Bureau 13146
Un espace commercial est disponible à la location ! Il fait 102 m² et convient à divers types d'activités, telles que commerce de détail, église, encaissement de chèques, crèche/garderie et pharmacie. Il bénéficie d'une excellente visibilité, d'un axe très fréquenté et d'un grand parking gratuit. Le locataire est responsable des charges d'utilités ainsi que des lignes internet/téléphone.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 13152 W DIXIE HWY , NORTH MIAMI, FL 33161
À PROPOS DU BIEN
IL NE RESTE QU'UNE UNITÉ ! L'espace commercial est disponible à la location ! Les unités conviennent à diverses utilisations commerciales, telles que la vente au détail, l'église, l'encaissement de chèques, la garderie/la crèche et la pharmacie. Ils bénéficient d'une excellente exposition, d'un couloir très fréquenté et de nombreux parkings gratuits. Le locataire paie les services publics et les lignes Internet/téléphoniques.
- Accès 24 h/24
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13152 W Dixie Hwy
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