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Tunstall Financial Center 13153 N Dale Mabry Hwy Bureau 2 821 m² 100 % Loué À vendre Tampa, FL 33618 8 713 780 € (3 089,41 €/m²)

Bureaux 13153 N Dale Mabry Hwy, Tampa, FL 33618

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Un trafic quotidien impressionnant
  • Possibilité d'augmenter les taux de location de façon spectaculaire.
  • Nouveau toit et quatre salles de bain rénovées.
  • Ideal for office suites, co-working spaces, or a corporate headquarters, providing significant rental income opportunities.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Exploitez le potentiel de ce bâtiment commercial haut de gamme situé dans un endroit très prisé. S'étendant sur plus de 30 000 pieds carrés et bénéficiant d'un trafic quotidien impressionnant de 63 841 personnes, cette propriété offre une visibilité maximale et un potentiel d'investissement inégalé. Situé à côté d'un centre commercial animé abritant The Fresh Market, Barnes and Noble, Petco et Hand & Stone, ce bâtiment bénéficie d'une circulation piétonnière constante et d'une forte demande locale. Ce bâtiment de deux étages a fait l'objet de récentes améliorations, notamment un tout nouveau toit installé en 2024 et quatre salles de bains rénovées, améliorant ainsi sa durabilité et sa commodité à long terme. Le premier étage offre 14 portes et plus de 50 bureaux individuels, avec plusieurs locataires ayant des baux annuels, générant des revenus réguliers. Le vaste deuxième étage comprend 21 bureaux, quatre salles de conférence, une salle de fête, une cuisine et deux bureaux de réception, actuellement occupés par le propriétaire mais idéal pour une suite exécutive. Avec 103 places de parking réservées, un parking partagé supplémentaire et un ascenseur, cet établissement garantit la commodité des locataires et des clients. La structure de location annuelle actuelle offre de la flexibilité, permettant à un nouveau propriétaire de prolonger les contrats de location ou de passer à une propriété vacante en fonction de sa stratégie d'investissement. Ce bâtiment représente une occasion unique pour les acheteurs de maximiser considérablement son potentiel locatif tout en saisissant une opportunité rare d'acquérir un immeuble de bureaux spacieux et bien situé offrant des possibilités infinies de suites de bureaux, d'espaces de travail partagé ou d'un siège social. Ne manquez pas cette occasion : contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée et réservez votre place dans ce centre commercial florissant.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
2 821 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1987
Prix
8 713 780 €
Prix par m²
3 089,41 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
1 410 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,47
Surface du lot
0,59 ha
Zonage
PD-C - Planned Development- Commercial
Stationnement
103 Espaces (36,52 places par 1 000 m² loué)

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Florida Animal Control Association
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -
  • Florida Gulfcoast Commercial Association Realtors
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -
  • Gaming Addict Studios Inc
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -
  • Joseph R Kalish PA
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -
  • L-T Graye Communication
  • Information
  • -
  • -
  • -
  • Mason Air Conditioning & Heating Inc
  • Construction
  • -
  • -
  • -
  • Rutherford Law Group, P.A.
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -
  • Services
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  • -
  • -

La mission de l'Église de Jésus-Christ des Saints des Derniers Jours est d'aider tous les enfants de Dieu à venir à Jésus-Christ en découvrant son Évangile, en faisant des promesses à Dieu (alliances) et en les tenant, et en pratiquant un amour et un service semblables au Christ. Les membres de l'Église croient qu'il faut aider les personnes et les familles à accomplir les commandements d'aimer Dieu et d'aimer son prochain. Les membres le font en vivant l'Évangile de Jésus-Christ, en prenant soin des personnes dans le besoin, en invitant tout le monde à recevoir l'Évangile et en unissant les familles grâce à l'histoire familiale et à l'œuvre du temple.

  • TONILISA & CO.
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Florida Animal Control Association Services professionnels, scientifiques et techniques - - -
Florida Gulfcoast Commercial Association Realtors Services professionnels, scientifiques et techniques - - -
Gaming Addict Studios Inc Enseigne - - -
Joseph R Kalish PA Services professionnels, scientifiques et techniques - - -
L-T Graye Communication Information - - -
Mason Air Conditioning & Heating Inc Construction - - -
Rutherford Law Group, P.A. Services professionnels, scientifiques et techniques - - -
Services - - -
TONILISA & CO. - - - -
Finance et assurances - - -

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle U-09-28-18-ZZZ-000000-83220.0 Évaluation des aménagements 2 090 640 €
Évaluation du terrain 671 995 € Évaluation totale 2 762 635 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
U-09-28-18-ZZZ-000000-83220.0
Évaluation du terrain
671 995 €
Évaluation des aménagements
2 090 640 €
Évaluation totale
2 762 635 €
(727) 410-5522

CONTACTS

  • Evan Pedone
    Evan Pedone
  • Ashley Pedone
    Ashley Pedone

  • ID de l’annonce: 35148790

  • Date de mise sur le marché: 15/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13153 N Dale Mabry Hwy, Tampa, FL 33618

Le Carrollwood Bureau Bien à 13153 N Dale Mabry Hwy, Tampa, FL 33618 est actuellement disponible. Contactez Engel & Volkers Madeira Beach pour plus d’informations.

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